Zuidstraat 77 1781 BV Den Helder

Op de Zuidstraat 77-78 staat dit prachtige pand te koop!

Het pand staat op de gemeentelijke monumentenlijst en is voorzien van mooie voorgevel met originele glas-in-loodramen, gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School naar ontwerp van de Helderse architect J.J. van der Leek.

De 1e en 2e verdieping zijn verhuurd(6 kamers), de begane grond (Zuidstraat 77) is winkelruimte en staat leeg en is tevens te gebruiken als woning.

De kamers zijn verhuurd voor onbepaalde tijd en worden overgedragen met de lopende huurcontracten.
De kamers op de eerste en tweede verdieping hebben een eigen entree/voordeur, Zuidstraat 78, op de eerste etage bevinden zich 3 kamers en een gezamenlijke keuken, op de tweede verdieping bevinden zich ook 3 kamers en vluchtweg naar het balkon, op de gezamenlijke overloop bevindt zich tevens een kast waar de CV ketels en de geisers hangen. 
De kamers worden met een vergunning verhuurd en deze zal op eigen naam moeten worden overgedragen in overleg met de Gemeente Den Helder. De totale oppervlakte van de twee verdiepingen bij elkaar is ongeveer 158m² en heeft een energielabel A+. Op het platte dak van het pand liggen 24 zonnepanelen.

De begane grond is ± 145m² groot en was oorspronkelijk als horeca gelegenheid bedoeld, vandaar de diverse aansluitingen voor meerdere toiletten en/of urinoirs, het pand is goed geïsoleerd en voorzien een brandwerend plafond, in de tussenruimte bevinden zich ruimten welke geschikt zijn als sanitaire ruimten en via een gang naar de achterzijde bevindt zich een kamer, een berging met twee openslaande deuren en een aparte achteringang. De begane grond heeft een eigen energielabel A+++.

Kortom een pand met veel vloeroppervlak en vele mogelijkheden, heeft u interesse neem contact op met ons kantoor:
of 0223-612230.

Aanvaarding in overleg.