Omschrijving
NU TE KOOP:
17 BEDRIJFSUNITS OP PROMINENTE ZICHTLOCATIE, HOEK GROTE BOTTEL/BINDERENDREEF, DEURNE!
KOOPSOM VANAF € 148.000,= V.O.N. EXCL. BTW.
Volledige projectwebsite: hvp-vastgoed.nl/deurne
HET PROJECT:
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein De Bottel te Deurne en omvat 17 hoogwaardige casco bedrijfsunits van 98 m² tot 136 m², verdeeld over 2 bouwlagen met een betonnen verdiepingsvloer en een vrije doorrijhoogte van 3,20 meter. Elke bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen. Tevens worden enkele algemene gezamenlijke parkeerplaatsen aangelegd ten behoeve van bezoekers parkeren. De focus bij deze nieuwbouwontwikkeling ligt op toekomstbestendig bouwen. Zo zullen er duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen worden gebruikt en optioneel kunnen zonnepanelen worden geplaatst. In een gasaansluiting zal niet worden voorzien. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om energieneutraal te ondernemen.
(TOP)LOCATIE
De nieuwbouwontwikkeling is fraai gelegen op een absolute zichtlocatie op de kruising van de Grote Bottel en de Binderendreef op bedrijventerrein De Bottel in Deurne. Het ruim opgezette bedrijventerrein kenmerkt zich door het nieuwe karakter en de gemêleerde gebouwen en gebruikers. Er zijn zowel regionaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven gevestigd in de sfeer van productie, logistiek, groothandel en overige bedrijvigheid.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Bottel is uitstekend bereikbaar onder andere via de N270, de provinciale verbindingsweg Helmond-Deurne-Venray. De autosnelweg A67 is op korte afstand gelegen. De A67 is de snelweg richting Eindhoven-Venlo-Ruhrgebied Duitsland. Via de A67 zijn ook overige autosnelweg te bereiken waaronder de A2, A50 en A58. Vanaf de project locatie is de N270 richting Helmond-Venray binnen 5 autominuten bereikbaar. Vanaf de N27 is er een aansluiting naar de A73 (Nijmegen). De N270 sluit tevens aan op de N279 richting ’s-Hertogenbosch-Roermond.
PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
- Door de kleinschaligheid van het project is een eigen identiteit gewaarborgd;
- De aansprekende architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of uw belegging;
- Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie en schaalgrootte;
- Hoog aanvangsrendement.
OPLEVERINGSNIVEAU (zie ook te optielijst op de projectwebsite):
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en voorzien van:
- Uitstekende vloer, dak, gevel en glas (HR++) isolatie;
- Koppelbaarheid van de units middels sparingen in betonnen tussenwanden (zie keuzelijst);
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/ m² (begane grond);
- Kanaalplaatvloer met een vloerbelasting van circa 350 kg/m² (verdieping);
- Geprefabriceerde gewapende betonnen tussenwanden;
- Doorrijhoogte begane grond van circa 3,2 meter;
- Overheaddeur met elektromotor en een glassectie;
- Eigen voordeur;
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen en deuren;
- 4 Dak doorvoeren t.b.v. zonnepanelen, airco enz…
Voor het volledige opleveringsniveau vermeld in de brochure met technische omschrijving en de meer- en minderwerkopties vermeld op de keuzelijst kunt u via projectwebsite
contact opnemen met een van de makelaars.
OPPERVLAKTEN EN VERKOOPPRIJZEN:
FRONT- EN (OF) HOEKUNITS:
Unit 1: € 199.500,= (ca. 116m²)
Unit 2: € 172.500,= (ca. 102m²)
Unit 3: € 195.000,= (ca. 116m²)
Unit10: € 165.000,= (ca. 106m²)
Unit11: € 199.500,= (ca. 126m²)
TUSSENUNITS:
Unit 4: € 148.000,= (ca. 98m²)
Unit 5: € 162.000,= (ca. 106m²)
Unit 6: € 177.000,= (ca. 116m²)
Unit 7: € 192.000,= (ca. 126m²)
Unit 8: € 192.000,= (ca. 126m²)
Unit 9: € 177.000,= (ca. 116m²)
Unit12: € 214.000,= (ca. 136m²)
Unit13: € 214.000,= (ca. 136m²)
Unit14: € 199.000,= (ca. 126m²)
Unit15: € 183.000,= (ca. 116m²)
Unit16: € 169.000,= (ca. 106m²)
Unit17: € 153.000,= (ca. 98m²)
PARKEREN:
Bij elke unit zijn twee (2) eigen parkeerplaatsen inbegrepen. Ook worden er algemene parkeerplaatsen voor bezoekers aangelegd.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Voor de opstalverzekering, het onderhoud van het buitenterrein en het dak wordt een VVE opgericht. Om de kwaliteit, uitstraling alsmede het gebruik van de units te waarborgen worden hierover in de splitsingsakte en of het huishoudelijk regelement afspraken gemaakt. Zo worden als voorbeeld geen autobedrijven en/of auto gerelateerde bedrijven toegestaan en mogen er geen materialen buiten op het terrein worden opgeslagen.
BETROKKEN PARTIJEN:
Ontwikkelaar: HRH Vastgoed Deurne B.V.
Aannemer: Industriebouw Zuid B.V.
Makelaars: Adriaan van den Heuvel Makelaars en Adviseurs B.V. / Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V.
Financieringspartner: Rabobank
Projectnotaris: Taylor Wessing.
VVE Beheerder: De Horst B.V. te Waalwijk
INTERESSE?
Voor meer informatie over deze bedrijfsunits en de actuele beschikbaarheid verwijzen wij u naar de projectwebsite: hvp-vastgoed.nl/deurne
DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid samengesteld. Echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
17 BEDRIJFSUNITS OP PROMINENTE ZICHTLOCATIE, HOEK GROTE BOTTEL/BINDERENDREEF, DEURNE!
KOOPSOM VANAF € 148.000,= V.O.N. EXCL. BTW.
Volledige projectwebsite: hvp-vastgoed.nl/deurne
HET PROJECT:
Het project wordt gerealiseerd op bedrijventerrein De Bottel te Deurne en omvat 17 hoogwaardige casco bedrijfsunits van 98 m² tot 136 m², verdeeld over 2 bouwlagen met een betonnen verdiepingsvloer en een vrije doorrijhoogte van 3,20 meter. Elke bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen. Tevens worden enkele algemene gezamenlijke parkeerplaatsen aangelegd ten behoeve van bezoekers parkeren. De focus bij deze nieuwbouwontwikkeling ligt op toekomstbestendig bouwen. Zo zullen er duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen worden gebruikt en optioneel kunnen zonnepanelen worden geplaatst. In een gasaansluiting zal niet worden voorzien. Hierdoor ontstaat de mogelijkheid om energieneutraal te ondernemen.
(TOP)LOCATIE
De nieuwbouwontwikkeling is fraai gelegen op een absolute zichtlocatie op de kruising van de Grote Bottel en de Binderendreef op bedrijventerrein De Bottel in Deurne. Het ruim opgezette bedrijventerrein kenmerkt zich door het nieuwe karakter en de gemêleerde gebouwen en gebruikers. Er zijn zowel regionaal, nationaal en internationaal opererende bedrijven gevestigd in de sfeer van productie, logistiek, groothandel en overige bedrijvigheid.
BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein De Bottel is uitstekend bereikbaar onder andere via de N270, de provinciale verbindingsweg Helmond-Deurne-Venray. De autosnelweg A67 is op korte afstand gelegen. De A67 is de snelweg richting Eindhoven-Venlo-Ruhrgebied Duitsland. Via de A67 zijn ook overige autosnelweg te bereiken waaronder de A2, A50 en A58. Vanaf de project locatie is de N270 richting Helmond-Venray binnen 5 autominuten bereikbaar. Vanaf de N27 is er een aansluiting naar de A73 (Nijmegen). De N270 sluit tevens aan op de N279 richting ’s-Hertogenbosch-Roermond.
PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
- Door de kleinschaligheid van het project is een eigen identiteit gewaarborgd;
- De aansprekende architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of uw belegging;
- Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie en schaalgrootte;
- Hoog aanvangsrendement.
OPLEVERINGSNIVEAU (zie ook te optielijst op de projectwebsite):
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en voorzien van:
- Uitstekende vloer, dak, gevel en glas (HR++) isolatie;
- Koppelbaarheid van de units middels sparingen in betonnen tussenwanden (zie keuzelijst);
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/ m² (begane grond);
- Kanaalplaatvloer met een vloerbelasting van circa 350 kg/m² (verdieping);
- Geprefabriceerde gewapende betonnen tussenwanden;
- Doorrijhoogte begane grond van circa 3,2 meter;
- Overheaddeur met elektromotor en een glassectie;
- Eigen voordeur;
- Onderhoudsvrije aluminium kozijnen en deuren;
- 4 Dak doorvoeren t.b.v. zonnepanelen, airco enz…
Voor het volledige opleveringsniveau vermeld in de brochure met technische omschrijving en de meer- en minderwerkopties vermeld op de keuzelijst kunt u via projectwebsite
contact opnemen met een van de makelaars.
OPPERVLAKTEN EN VERKOOPPRIJZEN:
FRONT- EN (OF) HOEKUNITS:
Unit 1: € 199.500,= (ca. 116m²)
Unit 2: € 172.500,= (ca. 102m²)
Unit 3: € 195.000,= (ca. 116m²)
Unit10: € 165.000,= (ca. 106m²)
Unit11: € 199.500,= (ca. 126m²)
TUSSENUNITS:
Unit 4: € 148.000,= (ca. 98m²)
Unit 5: € 162.000,= (ca. 106m²)
Unit 6: € 177.000,= (ca. 116m²)
Unit 7: € 192.000,= (ca. 126m²)
Unit 8: € 192.000,= (ca. 126m²)
Unit 9: € 177.000,= (ca. 116m²)
Unit12: € 214.000,= (ca. 136m²)
Unit13: € 214.000,= (ca. 136m²)
Unit14: € 199.000,= (ca. 126m²)
Unit15: € 183.000,= (ca. 116m²)
Unit16: € 169.000,= (ca. 106m²)
Unit17: € 153.000,= (ca. 98m²)
PARKEREN:
Bij elke unit zijn twee (2) eigen parkeerplaatsen inbegrepen. Ook worden er algemene parkeerplaatsen voor bezoekers aangelegd.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
Voor de opstalverzekering, het onderhoud van het buitenterrein en het dak wordt een VVE opgericht. Om de kwaliteit, uitstraling alsmede het gebruik van de units te waarborgen worden hierover in de splitsingsakte en of het huishoudelijk regelement afspraken gemaakt. Zo worden als voorbeeld geen autobedrijven en/of auto gerelateerde bedrijven toegestaan en mogen er geen materialen buiten op het terrein worden opgeslagen.
BETROKKEN PARTIJEN:
Ontwikkelaar: HRH Vastgoed Deurne B.V.
Aannemer: Industriebouw Zuid B.V.
Makelaars: Adriaan van den Heuvel Makelaars en Adviseurs B.V. / Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V.
Financieringspartner: Rabobank
Projectnotaris: Taylor Wessing.
VVE Beheerder: De Horst B.V. te Waalwijk
INTERESSE?
Voor meer informatie over deze bedrijfsunits en de actuele beschikbaarheid verwijzen wij u naar de projectwebsite: hvp-vastgoed.nl/deurne
DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid samengesteld. Echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
