Omschrijving
TE KOOP monumentaal winkelpand met bovenwoning!
Dit volledig verhuurde "complex", is gelegen in de monumentale binnenstad van Deventer aan het meest karakteristieke plein, de Brink. De winkellocatie is te classificeren als A-1. De Brink vorm in feite het "hart" van de binnenstad waarop waar op vrijdag en zaterdag de markt plaats vindt en in de zomer alle terrassen vol zitten. Hier is een grote verscheidenheid van restaurants en leuke cafés te vinden. In feite betreft het 2 panden: Brink 5/6 en Brink 9. Brink 5 bestaat uit de begane grond welke is verhuurd aan Bakker Bart. Brink 6 is de zeer ruime (verhuurde) bovenwoning met een 1e, 2e en 3e (zolder)verdieping. Brink 9 is om de hoek gelegen en eveneens in gebruik bij Bakker Bart. Op termijn zou dit deel los te koppelen zijn van Brink 5, waardoor een zelfstandige woning gerealiseerd kan worden!
HUUROPBRENGST
Op aanvraag beschikbaar.
LOCATIE
Het object ligt in het centrum van Deventer in het kernwinkelgebied en gelegen aan hét horecaplein van Deventer
BEREIKBAARHEID
De rijksweg A1 ligt op ca. 8 minuten rijden vanaf de binnenstad.
Het NS- en busstation ligt op loopafstand.
OPPERVLAKTE
Brink 5
Winkel ca. 93 m² v.v.o.
Brink 6
Bovenwoning ca. 168 m² v.v.o.
Brink 9
Magazijn BG ca. 50 m² v.v.o.
Magazijn 1e en 2e verdieping ca. 54 m² v.v.o.
Totaal ca. 365 m² v.v.o.
PARKEREN
In de binnenstad zijn betaalde parkeervoorzieningen aan de straat en in openbare parkeergarages, welke op loopafstand zijn gelegen.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B" vastgesteld d.d. 1 juli 2020, met als bestemming wonen, detailhandel en horeca.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 5692, groot 90 m²
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 7769, groot 95 m²
VRAAGPRIJS
€ 1.075.000 ,-- k.k.
KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.
AANVAARDING
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk 5 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
ENERGIELABEL
B, geldig tot 07-03-2026.
VOORBEHOUD
De opdrachtgever c.q. eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Dit volledig verhuurde "complex", is gelegen in de monumentale binnenstad van Deventer aan het meest karakteristieke plein, de Brink. De winkellocatie is te classificeren als A-1. De Brink vorm in feite het "hart" van de binnenstad waarop waar op vrijdag en zaterdag de markt plaats vindt en in de zomer alle terrassen vol zitten. Hier is een grote verscheidenheid van restaurants en leuke cafés te vinden. In feite betreft het 2 panden: Brink 5/6 en Brink 9. Brink 5 bestaat uit de begane grond welke is verhuurd aan Bakker Bart. Brink 6 is de zeer ruime (verhuurde) bovenwoning met een 1e, 2e en 3e (zolder)verdieping. Brink 9 is om de hoek gelegen en eveneens in gebruik bij Bakker Bart. Op termijn zou dit deel los te koppelen zijn van Brink 5, waardoor een zelfstandige woning gerealiseerd kan worden!
HUUROPBRENGST
Op aanvraag beschikbaar.
LOCATIE
Het object ligt in het centrum van Deventer in het kernwinkelgebied en gelegen aan hét horecaplein van Deventer
BEREIKBAARHEID
De rijksweg A1 ligt op ca. 8 minuten rijden vanaf de binnenstad.
Het NS- en busstation ligt op loopafstand.
OPPERVLAKTE
Brink 5
Winkel ca. 93 m² v.v.o.
Brink 6
Bovenwoning ca. 168 m² v.v.o.
Brink 9
Magazijn BG ca. 50 m² v.v.o.
Magazijn 1e en 2e verdieping ca. 54 m² v.v.o.
Totaal ca. 365 m² v.v.o.
PARKEREN
In de binnenstad zijn betaalde parkeervoorzieningen aan de straat en in openbare parkeergarages, welke op loopafstand zijn gelegen.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B" vastgesteld d.d. 1 juli 2020, met als bestemming wonen, detailhandel en horeca.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 5692, groot 90 m²
Gemeente Deventer, sectie E, nummer 7769, groot 95 m²
VRAAGPRIJS
€ 1.075.000 ,-- k.k.
KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.
AANVAARDING
In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen op de kwaliteitsrekening uiterlijk 5 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
ENERGIELABEL
B, geldig tot 07-03-2026.
VOORBEHOUD
De opdrachtgever c.q. eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post Bedrijfsmakelaars. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
