Omschrijving
The Hub Dordrecht.
Vergunning verleend!
Op bedrijventerrein Dordtse Kil II, op een prachtige zichtlocatie direct aan doorgaande hoofdwegen wordt binnenkort gestart met de bouw van The Hub Dordrecht. Een project bestaande uit high-end bedrijfspanden voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf.
Onderdeel van het project zijn deze bedrijfsunits welke bestaan uit bedrijfsruimte op de begane grond en een gehele verdiepingsvloer met veel lichtinval, The Hub type B. De units krijgen een stoere uitstraling door de combinatie van donkere sandwichpanelen met metselwerk. Aan de voorzijde een grote overheaddeur met aparte loopdeur en op de verdieping grote ramen.
De panden zijn geschikt voor uiteenlopende doeleinden; Een combinatie van bedrijfsruimte met kantoor, lichte productieruimte, zakelijke dienstverlening met verwerkingsruimte enzovoorts. Kortom: een perfecte investering voor nu en op langere termijn. Zowel voor eigen gebruik als belegging.
Kenmerken:
- Functionele tussenunits
- Stoere uitstraling door donker sandwichpaneel en metselwerk
- 3 eigen parkeerplaatsen per unit
- Veel lichtinval
- Grote elektrische overheaddeur
- 3,7 meter begane grond verdiepingshoogte
- Prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg.
- VvE welke zorg draagt voor het behoud van kwaliteit en het toekomstig onderhoud.
Opleveringsniveau:
De panden worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
– een entree met toegangsdeur
– een elektrische overheaddeur (niet aangesloten)
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond
– hele verdiepingsvloer (kan desgewenst worden verkleind)
– cementdekvloer op de verdieping
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water
– goede isolatiewaarden
– hoogwaardig materiaal gebruik
Aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.
Afmetingen:
Begane grond 102,9 m²
1e Verdieping 102,9 m²
Koopsom:
Gebouw A € 340.000,00 vrij op naam (geen overdrachtsbelasting) exclusief BTW.
Gebouw B € 350.000,00 vrij op naam (geen overdrachtsbelasting) exclusief BTW.
Start bouw:
Planning 1e kwartaal 2025.
Aanvaarding/oplevering:
Planning 3e kwartaal 2025.
Locatie:
The Hub Dordrecht is gelegen op de hoek van de Kamerlingh Onnesweg en de Rijksstraatweg op bedrijventerrein Dordtse Kill II.
De locatie is zeer gunstig en strategisch gelegen waardoor je binnen een aantal minuten op de A16, richting Rotterdam en Breda, en via Randweg N3 met aansluiting op rijksweg A15 richting Gorinchem bent. Het bedrijventerrein Dordtse Kill II kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven.
VVE:
Om de kwaliteit te waarborgen en om een aantal zaken collectief te regelen wordt er ten behoeve van het gebouw een vve opgericht, kopers worden hier lid van.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Financiering?
Bent u op zoek naar een geheel of gedeeltelijke financiering voor de aankoop van een of meerdere units in dit project dan brengen wij u graag in contact met de financieringspartner voor dit project.
Vergunning verleend!
Op bedrijventerrein Dordtse Kil II, op een prachtige zichtlocatie direct aan doorgaande hoofdwegen wordt binnenkort gestart met de bouw van The Hub Dordrecht. Een project bestaande uit high-end bedrijfspanden voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf.
Onderdeel van het project zijn deze bedrijfsunits welke bestaan uit bedrijfsruimte op de begane grond en een gehele verdiepingsvloer met veel lichtinval, The Hub type B. De units krijgen een stoere uitstraling door de combinatie van donkere sandwichpanelen met metselwerk. Aan de voorzijde een grote overheaddeur met aparte loopdeur en op de verdieping grote ramen.
De panden zijn geschikt voor uiteenlopende doeleinden; Een combinatie van bedrijfsruimte met kantoor, lichte productieruimte, zakelijke dienstverlening met verwerkingsruimte enzovoorts. Kortom: een perfecte investering voor nu en op langere termijn. Zowel voor eigen gebruik als belegging.
Kenmerken:
- Functionele tussenunits
- Stoere uitstraling door donker sandwichpaneel en metselwerk
- 3 eigen parkeerplaatsen per unit
- Veel lichtinval
- Grote elektrische overheaddeur
- 3,7 meter begane grond verdiepingshoogte
- Prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg.
- VvE welke zorg draagt voor het behoud van kwaliteit en het toekomstig onderhoud.
Opleveringsniveau:
De panden worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
– een entree met toegangsdeur
– een elektrische overheaddeur (niet aangesloten)
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond
– hele verdiepingsvloer (kan desgewenst worden verkleind)
– cementdekvloer op de verdieping
– meterkast met voorbereidingen voor elektra en water
– goede isolatiewaarden
– hoogwaardig materiaal gebruik
Aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.
Afmetingen:
Begane grond 102,9 m²
1e Verdieping 102,9 m²
Koopsom:
Gebouw A € 340.000,00 vrij op naam (geen overdrachtsbelasting) exclusief BTW.
Gebouw B € 350.000,00 vrij op naam (geen overdrachtsbelasting) exclusief BTW.
Start bouw:
Planning 1e kwartaal 2025.
Aanvaarding/oplevering:
Planning 3e kwartaal 2025.
Locatie:
The Hub Dordrecht is gelegen op de hoek van de Kamerlingh Onnesweg en de Rijksstraatweg op bedrijventerrein Dordtse Kill II.
De locatie is zeer gunstig en strategisch gelegen waardoor je binnen een aantal minuten op de A16, richting Rotterdam en Breda, en via Randweg N3 met aansluiting op rijksweg A15 richting Gorinchem bent. Het bedrijventerrein Dordtse Kill II kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijven.
VVE:
Om de kwaliteit te waarborgen en om een aantal zaken collectief te regelen wordt er ten behoeve van het gebouw een vve opgericht, kopers worden hier lid van.
Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.
Financiering?
Bent u op zoek naar een geheel of gedeeltelijke financiering voor de aankoop van een of meerdere units in dit project dan brengen wij u graag in contact met de financieringspartner voor dit project.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
