Oranje Nassauplein 24 6961 CJ Eerbeek

BELEGGINGSMOGELIJKHEID IN HET HART VAN EERBEEK
Wij zijn verheugd u namens onze opdrachtgever een exclusief beleggingsobject aan te bieden, gelegen aan het Oranje Nassauplein 24 in Eerbeek.

OBJECT EN LIGGING
Dit volledig verhuurde winkelpand, met een totale oppervlakte van circa 90 m², bevindt zich op een goede locatie aan een gezellig winkelplein in Eerbeek. Het Oranje Nassauplein kenmerkt zich door een diversiteit aan winkels. De winkelruimte bestaat uit een commerciële ruimte, een secundaire ruimte, een pantry en een toilet, wat het pand veelzijdig en aantrekkelijk maakt voor diverse huurders.

HUURSITUATIE
Langdurig verhuurd met een expiratiedatum van 30 april 2033. Huurinkomsten bedragen €13.800,- per jaar.

OMGEVINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan "Eerbeek" bezit het perceel de bestemming: Centrum-2. De volgende functies zijn toegestaan:
-Detailhandel
-Dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen, waarbij deze alleen zijn toegestaan op de begane grond.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden op en om het plein aanwezig, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van het pand en aantrekkelijk is voor winkelend publiek.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
Gelegen aan het Oranje Nassauplein, een commercieel en gezellig winkelplein in Eerbeek
Servicekosten bedragen €124,41 per maand
Totale oppervlakte: 90 m², bestaande uit winkelruimte, secundaire ruimte, pantry en toilet
Volledig verhuurd met een langjarige huurovereenkomst tot 30 april 2033
Divers winkelaanbod in de directe omgeving, waaronder Action, HEMA, Deka Supermarkt, Mitra, pizzeria en apotheek
Ruime en gratis parkeergelegenheid beschikbaar
Bestemming: Centrum-2, met mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen

INTERESSE?
Maak uw interesse kenbaar via NederRealEstate. Alle informatie is aanwezig, waardoor u een weloverwogen bieding kunt uitbrengen. Voor een goede eerste indruk kunt u de fotopresentatie, plattegronden en andere documentatie bekijken.

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Dit object kan tezamen gekocht worden met het naastgelegen beleggingsobject Oranje Nassauplein 24a en garagebox.

Voor vragen kunt u contact opnemen met Daniël van Bussel, de verkopend makelaar van dit beleggingsobject.

Grijp deze kans om te investeren in een aantrekkelijk gelegen en goed verhuurd winkelpand in het hart van Eerbeek!