Toekomststraat 48-50 7521 CT Enschede

Interesse in een belegging- of herontwikkelingsobject? Dan bent u bij de Toekomststraat 48 - 50 aan het juiste adres!

Wij bieden dit horecapand (Café De Toekomst) met woongedeelte en bovenwoning aan. Beide hebben een eigen entree en zijn dus volledig te scheiden waardoor hertontwikkeling zeer interessant kan zijn.

Café De Toekomst was de thuisbasis van verschillende verengingen en een gezellige ontmoetingsplek van diverse voetbalfanclubs. Het is gelegen in de wijk Twekkelerveld met veel voorzieningen in de buurt en op fietsafstand van de Universiteit Twente en het centrum van Enschede.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 284 m², welke globaal als volgt is onderverdeeld:

Café incl. inpandige garage circa 155 m²
Woonkamer/Keuken/Badkamer Begane grond circa 48 m²
Woonkamer/Keuken/Slaapkamers/Badkamer verdieping circa 82 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3031
Grootte: 242 m²

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Twekkelerveld. In de directe omgeving zijn onder andere de Universiteit Twente, voetbal vereniging Rigtersbleek, winkelcentrum Twekkelerveld.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Volledig ingericht café
- Entree
- Bar
- Separate toiletten
- Overkapping

Woonruimte:
- Keuken
- Badkamer
- Deels laminaat, deels vloerbedekking
- Verwarming middels C.V.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar via de Hengelosestraat. Oprit naar de Rijksweg A35 is gelegen op circa 3.4 km en het treinstation van Enschede ligt op circa 2 km.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid op de openbare weg.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twekkelerveld 2005, Horeca uit de categorieën 1 en 2.

Vraagprijs
Op Aanvraag.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.