Badweg 28 8401 BL Gorredijk

Aan de Badweg in Gorredijk, de verbindingsweg tussen de A7 en het centrum van het dorp, bieden wij namens de eigenaar dit fraaie en duurzame bedrijfsobject te koop aan. Het pand kan zowel voor eigen gebruik als belegging worden aangewend. Het gebouw is de afgelopen jaren verduurzaamd, gemoderniseerd en inmiddels gasloos.

Kadaster
Gemeente Gorredijk, sectie C, nummer 5180, totaal groot circa 2.349 m².

Oppervlakte
Het totale gebouw omvat ca. 875 m² kantoorruimte en 500 m² bedrijfsruimte. Voor verhuur zijn de navolgende ruimten nog beschikbaar:
- Kantoorkamer: ca. 38 m²
- Kantoorkamer: ca. 120 m²
- Bedrijfsruimte: ca. 160 m²

Huurgegevens
Het object is grotendeels verhuurd op basis van meerdere kortlopende huurovereenkomsten met onderstaande, meest belangrijke, kenmerken:
Huurders o.a. Code Hans, HKT Kabeltechniek, Fiscad
Huurtermijnen 1 jaar
Verlenging Telkens 1 jaar
Opzegtermijn 2/4 maanden
Huidige huurinkomsten ca. € 71.620,00 per jaar exclusief BTW
Huurwaarde leegstand ca. € 24.630,00 per jaar exclusief BTW
Totale huuropbrengst ca. € 96.250,00 per jaar exclusief BTW (bij 100% bezetting)

Voorzieningen
De kantoren worden zeer compleet opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming,
- led-verlichting,
- airconditioning (in bijna alle kantoorkamers),
- gemeenschappelijke toiletten,
- gemeenschappelijke pantry,
- gezamenlijke vergaderruimte;

Vraagprijs
€ 925.000,- kosten koper

Aanvaarding
In overleg

Bestemming
Gorredijk, Bedrijventerreinen; Enkelbestemming 'Bedrijventerrein -1', bedrijven tot en met categorie 3.2 en dienstverlenende bedrijven en instellingen.

“As is where is” clausule
Het Verkochte wordt “as is where is” aan Koper geleverd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.