Edisonstraat 16-D 2809 PB Gouda

Te koop een volledig verhuurd beleggingsobject gelegen aan de Edisonstraat te Gouda.
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Gouwestroom en is goed bereikbaar met de auto. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 171 m².

Bereikbaarheid
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. De bedrijfsruimte ligt op slechts tien autominuten de rijkswegen A12 (Utrecht – Den Haag) en A20 (Utrecht – Rotterdam) verwijderd.
Per ov
Ook per openbaar vervoer is het object prima bereikbaar, door de op elf minuten loopafstand gelegen busverbinding naar het NS station Gouda Centraal.

Vloeroppervlakte
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 171 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 85 m²
1e verdieping 86 m²

Kadastraal
Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, Sectie F, nummer 3127.
Perceeloppervlakte 93 m²

Parkeren
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar naast het object.

Voorzieningen
De kantoorruimtes zijn onder meer voorzien van:
• CV- installatie + Radiatoren;
• Te openen ramen;
• Led-verlichting;
• Airco;
• Kabelgoten;
• Toiletten;
• Pantry.

Bedrijfshal
• Airco;
• Monoliet afgewerkte betonvloer;
• Overheaddeur.

Huurinformatie
Het object wordt verkocht met één lopende huurovereenkomst.
Expiratiedatum: 30 november 2027
Actuele huur: € 18.614,- per jaar excl. BTW

VvE
Object is onderdeel van VvE Bravapark.
Hierin zit onder andere de gezamenlijke opstalverzekering en het gemeenschappelijk onderhoud.
De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 936,- (2023).

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.

Overige condities
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.