Jan van der Heijdenstraat 45-C 1223 BG Hilversum

  • Nieuw
€ 450.000 k.k.

Omschrijving

BELEGGING

Op uitstekende zichtlocatie aan doorgaande weg en op steenworp afstand van het druk bezochte winkelcentrum Seinhorst gelegen dubbele commerciële ruimte (kantoor). Deze is gedeeltelijk verhuurd.
De linkerzijde van de begane grond is thans leegstaand. Deze is groot ca. 107 m², verdeeld over de begane grond en (stahoge) kelder.

De rechterzijde van de begane grond is verhuurd aan de Hypotheekshop, expiratiedatum 31 augustus 2026 (opzegtermijn 3 maanden). De actuele huuropbrengst bedraagt € 1.778,30 per maand. Er is geen btw van toepassing.
Huurder betaalt een voorschot van € 150,- per maand t.b.v. energielasten.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorunits zijn o.a. voorzien van:
- Toilet;
- Keukenblok voorzien van vaatwasser en koelkast
- Huidige vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Nutsvoorzieningen middels tussenmeters;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Glasvezel internet aansluiting.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum (Kamerlingh Onnesweg) zijn de voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden bestemd voor kantoorruimte en/of een onderneming in de creatieve industrie met de daarbij behorende voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft een appartementsrecht, deze commerciële ruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren.
- energielabel B
- Voorbehoud gunning verkoper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten

Oppervlakte
220 m²

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 21.339 per jaar
Huurders
1 huurder
Verhuurd
113 m²