Omschrijving
TE KOOP KANTOOR VOOR BELEGGING / EIGEN GEBRUIK
Totaal ca. 410m² duurzame kantoorruimte (label A / A+) met ruim voldoende parkeerplaatsen op gemeenschappelijk terrein.
Het object bestaat uit kantoorruimte van circa 205m² op de begane grond en ca. 205m² kantoorruimte op de 1ste verdieping.
De begane grond (A-2) en eerste verdieping (A-5) zijn 2 appartementsrechten en kunnen ook separaat worden verkocht.
De ruimten zijn grotendeels verhuurd maar ook deels leeg en nog te verhuren of geschikt voor eigen gebruik.
Het object is zeer centraal gelegen aan de Dokweg tussen woonwijk Oud-IJmuiden en het bedrijventerrein.
Het object kijkt uit op de watertoren van IJmuiden en zit praktisch aan de kade waar de vissersboten binnenvaren en heeft een gunstig energielabel A en A+.
Het pand bevindt zich zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud.
Parkeren:
Vrij parkeren voor de deur op gemeenschappelijk parkeerterrein van de V.V.E. en in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevind zich een bushalte. Er zijn diverse uitvalswegen (A9 en A22). Winkels, de haven en het strand bevinden zich in de nabije omgeving van het kantoorgebouw.
Dit object bestaat uit:
Dokweg 33a unit 1, begane grond, verhuurd.
Dokweg 33a unit 2, begane grond, niet in gebruik.
Dokweg 33a unit 3, begane grond, verhuurd.
Dokweg 33a unit 4, begane grond, niet in gebruik.
Dokweg 33a unit 5, begane grond, verhuurd.
Dokweg 33a unit 6, begane grond, verhuurd.
Dokweg 33b unit 1, 1ste etage, verhuurd.
Dokweg 33b unit 2, 1ste etage, verhuurd.
Dokweg 33b unit 3, 1ste etage, verhuurd.
Dokweg 33b unit 4, 1ste etage, verhuurd.
Huurgegevens:
• De totale huuropbrengsten bedragen thans ca. € 59.714,04 per jaar inclusief servicekosten en exclusief voorschot gas, water, elektra.
• Overige huurvoorwaarden op te vragen via Bedrijfslocatie.NL.
Locatie:
Gelegen aan de rand van de bebouwde kom ligt de drukke "Dokweg" die een uniek uitzicht heeft over één van de bekendste havens van IJmuiden "de Vissershaven".
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Velsen.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.
V.V.E.
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren waarvoor de servicekosten per maand € 596,79 bedragen. Hierin zijn een bijdrage onderhoudsfonds, diverse onderhoudszaken en gedeeltelijk gebruikerslasten inbegrepen.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Totaal ca. 410m² duurzame kantoorruimte (label A / A+) met ruim voldoende parkeerplaatsen op gemeenschappelijk terrein.
Het object bestaat uit kantoorruimte van circa 205m² op de begane grond en ca. 205m² kantoorruimte op de 1ste verdieping.
De begane grond (A-2) en eerste verdieping (A-5) zijn 2 appartementsrechten en kunnen ook separaat worden verkocht.
De ruimten zijn grotendeels verhuurd maar ook deels leeg en nog te verhuren of geschikt voor eigen gebruik.
Het object is zeer centraal gelegen aan de Dokweg tussen woonwijk Oud-IJmuiden en het bedrijventerrein.
Het object kijkt uit op de watertoren van IJmuiden en zit praktisch aan de kade waar de vissersboten binnenvaren en heeft een gunstig energielabel A en A+.
Het pand bevindt zich zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud.
Parkeren:
Vrij parkeren voor de deur op gemeenschappelijk parkeerterrein van de V.V.E. en in de directe omgeving.
Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Op loopafstand bevind zich een bushalte. Er zijn diverse uitvalswegen (A9 en A22). Winkels, de haven en het strand bevinden zich in de nabije omgeving van het kantoorgebouw.
Dit object bestaat uit:
Dokweg 33a unit 1, begane grond, verhuurd.
Dokweg 33a unit 2, begane grond, niet in gebruik.
Dokweg 33a unit 3, begane grond, verhuurd.
Dokweg 33a unit 4, begane grond, niet in gebruik.
Dokweg 33a unit 5, begane grond, verhuurd.
Dokweg 33a unit 6, begane grond, verhuurd.
Dokweg 33b unit 1, 1ste etage, verhuurd.
Dokweg 33b unit 2, 1ste etage, verhuurd.
Dokweg 33b unit 3, 1ste etage, verhuurd.
Dokweg 33b unit 4, 1ste etage, verhuurd.
Huurgegevens:
• De totale huuropbrengsten bedragen thans ca. € 59.714,04 per jaar inclusief servicekosten en exclusief voorschot gas, water, elektra.
• Overige huurvoorwaarden op te vragen via Bedrijfslocatie.NL.
Locatie:
Gelegen aan de rand van de bebouwde kom ligt de drukke "Dokweg" die een uniek uitzicht heeft over één van de bekendste havens van IJmuiden "de Vissershaven".
Koopovereenkomst:
• Koopsom te vermeerderen met kosten koper.
• Notaris ter keuze van koper in regio Velsen.
• Diverse verkoopclausules van toepassing, zie brochure.
• Uitdrukkelijk geldt een voorbehoud goedkeuring en gunningsrecht verkoper.
• Uitdrukkelijk gelden de voorwaarden en clausules zoals opgenomen in de projectinformatie.
• Zekerheidsstelling te voldoen binnen twee weken na tekenen koopakte.
V.V.E.
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren waarvoor de servicekosten per maand € 596,79 bedragen. Hierin zijn een bijdrage onderhoudsfonds, diverse onderhoudszaken en gedeeltelijk gebruikerslasten inbegrepen.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met Bedrijfslocatie.NL Bedrijfsmakelaars – Taxateurs via 023-525 1 525.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
