Poortdijk 34 3402 BS IJsselstein

Onder optie

€ 825.000 k.k.

Omschrijving

POORTDIJK 34 D, E, F, H, I & FRANKRIJKSTRAAT 64A

Te koop wordt aangeboden negen verhuurde kantoorunits verdeeld over de begane grond van twee separate objecten. In totaliteit betreft het circa 608 m² groot. Alle units zijn in verhuurde staat.

De kantoorunits variëren in grootte van ca. 6 m² tot ca. 180 m². De huursom is in totaal € 69.112,66 per jaar exclusief servicekosten en deels te vermeerderen met btw en exclusief servicekosten. De geprognosticeerde huurprijs bedraagt € 73.851,22 (zie blz. 5 voor toelichting). Alle units zijn verhuurd middels ROZ contracten in de zin van artikel 7:230a. De opzegtermijnen variëren van drie maanden tot één kalenderjaar.

De objecten zijn gelegen in het noordoosten van de stad IJsselstein onder de rook van Nieuwegein. De locaties zijn goed bereikbaar per openbaar- en eigen vervoer. De tramhalte Hooghe Waerd IJsselstein is binnen één Het is mogelijk om rondom het object gratis te parkeren en de Rijksweg A2 (Noord-Zuid Nederland) is binnen vijf autominuten te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEID
Het is mogelijk om rondom het gebouw te parkeren.

BEREIKBAARHEID
Uitstekend.

BESCHIKBAAR PER
Direct.

KOOPSOM
€ 825.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Onder optie
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie: Belegging
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997

Oppervlakten

Oppervlakte: 608 m²
Perceel: 608 m²

Energie

Energielabel: C

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m