Oudestraat 78 8261 CT Kampen

Fraai monumentaal beleggingspand! Dit pand is gelegen op een uitstekende locatie middenin de historische binnenstad van Kampen. Bestaande uit een winkel Oudestraat 78 en een bovengelegen woning Oudestraat 78 I in Kampen.

De Oudestraat slingert door de sfeervolle en monumentale binnenstad en is een aaneenschakeling van exclusieve boetiekjes, trendy woonwinkels, hippe kledingshops en bijzondere speciaalzaken. Het deel van de Oudestraat waarin dit pand wordt aangeboden is de beste en drukste deel. Goed winkelen dus!

In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
ICI Paris, Kruidvat, De Groene Vlinder, Van Haren Schoenen en vele andere.

Op dit moment is de winkel niet verhuurd. Er is een tekening gemaakt door een monumenten specialist om de gevel van het pand te verfraaien. Nadat de gevel is aangepast, zal ook de interne winkel worden verbouwd, de aanvangsinvestering van de winkelier zal om deze reden beperkt blijven. De werkzaamheden zullen in november 2024 worden uitgevoerd.

Vanzelfsprekend kan dit pand ook worden gekocht door de winkelier. Een eigen winkel met huuropbrengsten van het bovengelegen appartement, dat drukt de huisvestingslasten enorm.