Omschrijving
Karakteristiek pand aan de Oudestraat in historisch Kampen!
Winkelruimte met bovengelegen woning
Bent u op zoek naar een pand met zowel commerciële als woonmogelijkheden op een toplocatie? Dit prachtige pand aan de Oudestraat, de bruisende hoofdstraat van Kampen, biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders.
Perfecte ligging in het hart van Kampen
De Oudestraat slingert door de sfeervolle en monumentale binnenstad en is een aaneenschakeling van exclusieve boetiekjes, trendy woonwinkels, hippe kledingshops en bijzondere speciaalzaken waar dagelijks veel winkelend publiek, toeristen en ondernemers samenkomen.
Dit pand maakt onderdeel uit van een Rijksmonument. Het pand is onlangs voorzien van een prachtige pui. De bovenwoning zorgt voor een extra investering of een comfortabele woonruimte boven uw onderneming.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd zoals o.a. ICI Paris, Kruidvat, De Groene Vlinder, Van Haren Schoenen en vele andere.
Op dit moment is de winkel niet verhuurd.
De huurprijs van de winkel zal € 35.000.- per jaar bedragen.
De bovengelegen woning heeft een eigen voordeur aan de Oudestraat. Het vloeroppervlakte van deze woning is circa 160 m2 en beschikt over een zonnig dakterras. De huurwaarde bedraagt € 1.075.- per maand.
De verwachtte huurwaarde per jaar is ca. € 47.000.- per jaar.
Kenmerken van het pand
Winkelruimte op de begane grond – Perfect voor retail.
Bovengelegen woning – Ideaal om zelf te bewonen of te verhuren.
Monumentale uitstraling – Authentieke details met een charmante sfeer.
Uitstekende zichtbaarheid – Veel passanten en zichtbaarheid dankzij A-locatie.
Goede bereikbaarheid – Nabij parkeergelegenheden en het station Kampen.
Aantrekkelijke investering – Twee functies in één pand.
Veelzijdige indeling – Geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Dankzij de constante ontwikkeling en toeristische aantrekkingskracht van Kampen is dit pand een slimme investering. Of u nu een onderneming wilt starten en boven wilt wonen, of zoekt naar een object met verhuurpotentie, dit pand biedt uitstekende mogelijkheden.
Investeringen in stadsontwikkeling
De gemeente Kampen investeert in het behoud en de modernisering van de binnenstad, wat bijdraagt aan een gunstig vestigingsklimaat voor ondernemers.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099 Email:
Winkelruimte met bovengelegen woning
Bent u op zoek naar een pand met zowel commerciële als woonmogelijkheden op een toplocatie? Dit prachtige pand aan de Oudestraat, de bruisende hoofdstraat van Kampen, biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders.
Perfecte ligging in het hart van Kampen
De Oudestraat slingert door de sfeervolle en monumentale binnenstad en is een aaneenschakeling van exclusieve boetiekjes, trendy woonwinkels, hippe kledingshops en bijzondere speciaalzaken waar dagelijks veel winkelend publiek, toeristen en ondernemers samenkomen.
Dit pand maakt onderdeel uit van een Rijksmonument. Het pand is onlangs voorzien van een prachtige pui. De bovenwoning zorgt voor een extra investering of een comfortabele woonruimte boven uw onderneming.
In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale publiekstrekkers gevestigd zoals o.a. ICI Paris, Kruidvat, De Groene Vlinder, Van Haren Schoenen en vele andere.
Op dit moment is de winkel niet verhuurd.
De huurprijs van de winkel zal € 35.000.- per jaar bedragen.
De bovengelegen woning heeft een eigen voordeur aan de Oudestraat. Het vloeroppervlakte van deze woning is circa 160 m2 en beschikt over een zonnig dakterras. De huurwaarde bedraagt € 1.075.- per maand.
De verwachtte huurwaarde per jaar is ca. € 47.000.- per jaar.
Kenmerken van het pand
Winkelruimte op de begane grond – Perfect voor retail.
Bovengelegen woning – Ideaal om zelf te bewonen of te verhuren.
Monumentale uitstraling – Authentieke details met een charmante sfeer.
Uitstekende zichtbaarheid – Veel passanten en zichtbaarheid dankzij A-locatie.
Goede bereikbaarheid – Nabij parkeergelegenheden en het station Kampen.
Aantrekkelijke investering – Twee functies in één pand.
Veelzijdige indeling – Geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Dankzij de constante ontwikkeling en toeristische aantrekkingskracht van Kampen is dit pand een slimme investering. Of u nu een onderneming wilt starten en boven wilt wonen, of zoekt naar een object met verhuurpotentie, dit pand biedt uitstekende mogelijkheden.
Investeringen in stadsontwikkeling
De gemeente Kampen investeert in het behoud en de modernisering van de binnenstad, wat bijdraagt aan een gunstig vestigingsklimaat voor ondernemers.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD, Zwolle Tel: 088-6299 099 Email:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
