Omschrijving
TE KOOP
Haarlemmerstraat 222 te Leiden (2312 GJ)
ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve verhuurde winkelruimte van ca. 430 m² met een zeer groot front gelegen in dé winkelstraat van Leiden. Dit object kenmerkt zich door haar ruime maatvoering. Verder beschikt het onroerend goed over een garage van ca. 25 m² aan Van der Werfstraat 47. In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels, zoals onder andere De Huidkliniek, ICI PARIS XL, Douglas, Bershka, Délifrance, Xenos, Holland & Barret, Miss Etam en Pull & Bear. De winkelruimte is verhuurd aan Honneloeloe B.V., zie ook hun website: honneloeloe.nl. Deze winkel is reeds 2014 verhuurd aan dit bedrijf, de galajurkenwinkel met het grootste assortiment van Nederland.
Bouwjaar: omstreeks 1750.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijkswegen A4 en A44. Deze rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het Station Leiden Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 430 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Verder heeft de garagebox een oppervlakte van ca. 25 m².
Frontbreedte: ca. 11 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. De parkeergarage aan de Hooigracht is op korte loopafstand gelegen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt ‘as is where is’ opgeleverd in de huidige staat.
KOOPSOM
€ 849.500,00 k.k.
VvE bijdrage/ appartementsrecht: Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 4460 A1 & A13
BIJZONDERHEDEN
De winkel is nog verhuurd tot en met 31 maart 2029. De actuele huur bedraagt € 76.800,00 exclusief BTW per jaar.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het eventuele voordeel ter zake van overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Haarlemmerstraat 222 te Leiden (2312 GJ)
ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve verhuurde winkelruimte van ca. 430 m² met een zeer groot front gelegen in dé winkelstraat van Leiden. Dit object kenmerkt zich door haar ruime maatvoering. Verder beschikt het onroerend goed over een garage van ca. 25 m² aan Van der Werfstraat 47. In de omgeving van het object bevinden zich diverse gerenommeerde winkels, zoals onder andere De Huidkliniek, ICI PARIS XL, Douglas, Bershka, Délifrance, Xenos, Holland & Barret, Miss Etam en Pull & Bear. De winkelruimte is verhuurd aan Honneloeloe B.V., zie ook hun website: honneloeloe.nl. Deze winkel is reeds 2014 verhuurd aan dit bedrijf, de galajurkenwinkel met het grootste assortiment van Nederland.
Bouwjaar: omstreeks 1750.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijkswegen A4 en A44. Deze rijkswegen liggen op ca. 10 minuten rijafstand. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Er bevinden zich diverse bushalten in de directe omgeving van het object. Het Station Leiden Centraal ligt op ca. 10 minuten loopafstand.
LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 430 m² en is geheel op de begane grond gelegen. Verder heeft de garagebox een oppervlakte van ca. 25 m².
Frontbreedte: ca. 11 m.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. De parkeergarage aan de Hooigracht is op korte loopafstand gelegen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt ‘as is where is’ opgeleverd in de huidige staat.
KOOPSOM
€ 849.500,00 k.k.
VvE bijdrage/ appartementsrecht: Nader te bepalen.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
In overleg.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 4460 A1 & A13
BIJZONDERHEDEN
De winkel is nog verhuurd tot en met 31 maart 2029. De actuele huur bedraagt € 76.800,00 exclusief BTW per jaar.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het eventuele voordeel ter zake van overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m
Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m
Bushalte
Op minder dan 500 m
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
