Molendijk 61 3262 AJ Oud-Beijerland

BELEGGINGSOBJECT!
Gelegen op een goede locatie in het centrum van Oud-Beijerland een royaal woon-winkelobject met een 10 meter gevelbrede etalage, twee winkelruimtes, een appartement(je) op de eerste verdieping alsmede een woonruimte aan de Beneden Molendijk 36.

ADRESSEN
Molendijk 61, 61a en Beneden Molendijk 36 te Oud-Beijerland

OBJECTOMSCHRIJVING
Betreft een restaurant en trimsalon op dijkniveau, beneden dijkniveau een woonruimte en op de eerste verdieping een appartement(je).

LOCATIE
Het object is gelegen in het centrum van Oud-Beijerland. In de directe nabijheid treft u zowel landelijke als lokale ondernemers, waaronder: restaurant de Beren, Bram Ladage, Kruidvat, Hema, Gentlemen mode, Livera en bakkerij Voordijk. Oud-Beijerland is gelegen aan de Oude Maas en het Spui en is qua inwonersaantal de grootste plaats in de gemeente Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie.

OPPERVLAKTEN
Totaal ca. 166 m², bestaande uit:
- Restaurant met appartement(je): ca. 89 m²;
- Trimsalon: ca. 17 m²;
- Woonruimte: ca. 60 m².

TOTALE HUUROPBRENGST
€ 32.628,00 per jaar, excl. BTW en excl. nutsvoorzieningen.

KADASTRALE GEGEVENS
Dorp: Oud-Beijerland
Adressen: Molendijk 61, 61a en Beneden Molendijk 36 te Oud-Beijerland
Sectie: D
Nummer: 2992

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

TRANSPORTDATUM
In overleg.

Interesse?
Neem voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor in Oud-Beijerland.