Schiedamseweg 195-A 3026 AM Rotterdam

BELEGGINGSOBJECT!
Voor verkoop bieden wij het object aan bestaande uit een verhuurde winkelruimte gelegen op de begane grond met kelder en een thans leegstaand 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping. Het object is gelegen aan de drukke winkelstraat "Schiedamseweg". De winkelruimte valt onder het adres Schiedamseweg 195a en de bovenwoning valt onder het adres Schiedamseweg 195b.

LIGGING
De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer, het metrostation Marconiplein ligt op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen (betaald) gesitueerd. De deelgemeente Delfshaven heeft een levendig uitgaanscentrum met veel restaurants en cafés.

BEREIKBAARHEID
De Schiedamseweg is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als eigen auto.

OPPERVLAKTE
Ca. 35 m² opslagruimte in de kelder;
Ca. 56 m² begane grond, winkelruimte;
Ca. 53 m² 1e verdieping, appartement.

WIJZE VAN OPLEVERING
Het object zal in de huidige staat; een verhuurde winkelruimte en thans lege bovenwoning, worden opgeleverd.
Verhuurder beschikt niet over de huurovereenkomst, de thans betaalde huur bedraagt € 8.868,- excl. btw per jaar.

Op verzoek is het verkoopdossier bij ons verkrijgbaar.

VRAAGPRIJS
€ 375.000,-- k.k.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente: Delfshaven
Sectie: H
Nummer: 3931

VOORBEHOUD:
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan de opdrachtgever.
Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van de belegging, gelegen aan Schiedamseweg 195 AB te Rotterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele kooptraject.

Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
T: 010 - 4226144
W:
E: