Omschrijving
Gelegen in een levendige en centraal gelegen wijk van Rotterdam, bieden wij deze goed onderhouden dubbele bovenwoning aan als beleggingsobject. De woning wordt in verhuurde staat verkocht, wat het voor de ervaren belegger een uitstekende kans maakt om direct rendement te genereren.
De West-Varkenoordseweg is gelegen in een bruisende wijk met alle faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Rotterdam is op korte afstand gelegen en de woning is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders.
Indeling
2e verdieping:
Op deze etage bevindt zich een ruime en lichte woon- en eetkamer, ideaal voor een gezellige zithoek en eettafel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte een aangename sfeer uitstraalt. Aangrenzend aan de woonkamer is de gesloten keuken, welke toegang biedt tot het balkon – een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Verder bevindt zich op deze etage een separaat toilet.
3e verdieping:
Op de derde etage vind je drie goed bemeten slaapkamers, die zowel ideaal zijn als slaapvertrek maar ook als werk- of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- De contracthuur bedraagt € 1027,83 per maand, €12.345,96 per jaar, de woning is permanent verhuurd;
- VVE aanwezig, slapend;
- In het koopcontract zal de "as is where is" clausule worden opgenomen;
- Biedingstermijn: uiterlijk dinsdag 8 april 2025 om 12:00 uur per email aan Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs;
- Overdracht zal plaatsvinden via Beurs Notaris te Rotterdam;
- Oplevering: in overleg.
Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
De West-Varkenoordseweg is gelegen in een bruisende wijk met alle faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Rotterdam is op korte afstand gelegen en de woning is gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders.
Indeling
2e verdieping:
Op deze etage bevindt zich een ruime en lichte woon- en eetkamer, ideaal voor een gezellige zithoek en eettafel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de ruimte een aangename sfeer uitstraalt. Aangrenzend aan de woonkamer is de gesloten keuken, welke toegang biedt tot het balkon – een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Verder bevindt zich op deze etage een separaat toilet.
3e verdieping:
Op de derde etage vind je drie goed bemeten slaapkamers, die zowel ideaal zijn als slaapvertrek maar ook als werk- of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
- De contracthuur bedraagt € 1027,83 per maand, €12.345,96 per jaar, de woning is permanent verhuurd;
- VVE aanwezig, slapend;
- In het koopcontract zal de "as is where is" clausule worden opgenomen;
- Biedingstermijn: uiterlijk dinsdag 8 april 2025 om 12:00 uur per email aan Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs;
- Overdracht zal plaatsvinden via Beurs Notaris te Rotterdam;
- Oplevering: in overleg.
Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-4226144
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
