Nieuw

Tollensstraat 65-69 3035 ND Rotterdam

€ 1.550.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Een pand bestaande uit een leegstaande commerciële ruimte op de begane grond en acht appartementen (deels verhuurd, deels vrij van huur).

Er is een conceptaanvraag voor twaalf woningen (812 m² G.O.). Gelegen in een gemengd gebied, dicht bij het centrum en Rotterdam Centraal, met een uitstekende fiets- en OV-verbinding. Ideaal voor herontwikkeling.

ADRES
Tollensstraat 65-69.

STAD
Rotterdam.

VLOEROPPERVLAKTE
299 m² V.V.O. (commercieel) en 485 m² G.O. (woningen).

PARKEERMOGELIJKHEID
n.v.t.

BEREIKBAARHEID
Het stadscentrum en Rotterdam Centraal Station zijn binnen tien minuten met de fiets te bereiken, en er is een goede verbinding naar de A20 richting Gouda, die in ongeveer tien minuten bereikbaar is.

ENERGIELABEL
Meerdere labels beschikbaar.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
€ 18.773,-

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Rotterdam, sectie X, nummers 453, 454 & 455.

EIGENDOM
Volledig eigendom.

BIJZONDERHEDEN
De begane grond staat momenteel leeg, evenals de appartementen op nummer 69. Hier zou al een begin gemaakt kunnen worden met de herontwikkeling van het pand.

KOOPSOM
€ 1.550.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie: Belegging
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1884

Oppervlakten

Oppervlakte: 784 m²
Perceel: 784 m²

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: In woonwijk
Bereikbaarheid: NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m