Zuidzijde 4 A 3181 LR Rozenburg (ZH)

TE KOOP. ZUIDZIJDE 4A & 4B, ROZENBURG

Te koop wordt aangeboden een tweetal verhuurde bedrijfsruimten van in totaal ca. 589 m² (niet conform NEN2580) met een totale jaarlijkse huurstroom van in totaal EUR 64.672,08 te vermeerderen met btw verdeeld over twee huurders. Met de grootste huurder is recentelijk een nieuwe 10-jarige huurovereenkomst afgesloten.

Eén van de twee huurders heeft recent renovatiewerkzaamheden uitgevoerd. Zo beschikt het object over een nieuwe voorgevel, betonvloer voorzien van nieuwe coating en ledverlichting. Verder heeft het ca. 4 meter vrije hoogte en zijn er ca. 10 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Adres
Rozenburg, Zuidzijde 4A & 4B

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Pothof. Dit bedrijventerrein is centraal gelegen tussen het Botlek-Europoortgebied en de Maasvlakte I en II. Verder is het object per auto goed bereikbaar via de A15. De A15 biedt uitstekende verbinding tussen de Randstad en overige uitvalswegen.

Vloeroppervlakte
Ca. 589 m² (niet conform NEN2580).

Koopsom
EUR 925.000,- k.k.

Huurstroom
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 64.672,08 te vermeerderen met btw.

Parkeren
Er zijn 10 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Rozenburg
Sectie: B
Complexaanduiding: 7106, 8942, 8943 & 8944

Overdrachtbelasting
Van toepassing, ter grootte van 10,4% van de transactieprijs .