Burg Grothestraat 1 3761 CJ Soest

€ 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Soest, bieden wij exclusief twee verhuurde winkelruimten aan en opslagruimten. De winkels zijn verhuurd aan de groente- en fruitspecialist Goudreinet en internationale retailketen Wibra.

De winkels zijn respectievelijk 158,80 m² en 478,86 m² v.v.o. groot en de opslagruimten zijn in totaal 159,73 m² v.v.o. groot. De totale huursom bedraagt € 123.140,- te vermeerderen met btw en servicekosten en de gemiddelde looptijd is circa 3 jaar (peildatum november 2024).

De winkels zijn gelegen aan de levendige straat Burgemeester Grothestraat, welke een mix biedt van lokale en internationale retailers en diverse horecagelegenheden. Door de nabijheid van de omliggende woonwijken en de verscheidenheid aan voorzieningen, is het een aantrekkelijke bestemming voor het dagelijkse winkelverkeer.

ADRES
Burgemeester Grothestraat 1 + 1A.

STAD
Soest.

BUURT
Centrum.

VLOEROPPERVLAKTE
1: 478,86 m² v.v.o.
1A: 157,80 m² v.v.o.
Opslag: 159,73 m² v.v.o.
Volgens NEN 2580 rapportage.

BEREIKBAARHEID
Goed.

BESCHIKBAAR PER
Direct.

ENERGIELABEL
A+ & A+++.

TOTALE HUURINKOMSTEN:
€ 123.140,- per jaar te vermeerderen met btw en exclusief servicekosten.

EIGENDOM
Volledig eigendom.

KOOPSOM
€ 1.650.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie: Belegging
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972

Oppervlakten

Oppervlakte: 796 m²
Perceel: 796 m²

Energie

Energielabel: A+++

Omgeving

Ligging: Winkelcentrum
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m