Veldhovenring 90 5041 BE Tilburg

Halfvrijstaand BELEGGINGSOBJECT (gemeentelijk monument) gelegen tegenover wijk Theresia op korte afstand van stadscentrum en station.

Dit beleggingsobject is verhuurde staat en bestaat uit:
-Commerciële ruimte op begane grond.
-Vier studentenkamers met gezamenlijke ruimten en tuin (kamerverhuurvergunning van gemeente Tilburg).
-Dubbele garage, bouwjaar 2010.

Jaarhuur: € 33.136,-- per jaar.

Indeling:
Begane grond: ingang commerciële ruimte met toilet en kastruimte, hal, woonkamer, badkamer met douche en wastafel, keuken met eenvoudig keukenblok, bergruimte, tuin en dubbele garage.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, toilet en wastafel.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer.

Perceel:
Kadastraal bekend als gemeente Tilburg, sectie N, nummer 11216, groot 2 are en 25 centiare (225 m²).

Oplevering:
Het opleveringsniveau betreft “as is, where is”.

Het object zal worden verkocht en geleverd "as is, where is". Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voorvloeiende uit de "as is, where is" koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het "as is, where is" karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte.