Gasthuisring 47 5041 DR Tilburg

OMSCHRIJVING
Op een gunstige locatie aan de Gasthuisring gelegen beleggingspand met tien verhuurde onzelfstandige wooneenheden.

LIGGING.
De Gasthuisring ligt in het centrum van Tilburg, op een centrale locatie dichtbij de belangrijkste voorzieningen van de stad. Het is een levendige omgeving met diverse winkels zoals Albert Heijn XL, restaurants en andere stedelijke faciliteiten.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is uitstekend. De straat maakt deel uit van het ringgebied rondom het stadscentrum, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste verkeersaders. Door de centrale ligging is het pand goed bereikbaar te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer. Het Centraal Station Tilburg ligt op korte loopafstand.

KADASTER
Gemeente Tilburg, Sectie N, Nummer 3847, Grootte 347 m²

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Spoorzone” Binnen dit bestemmingsplan heeft het getaxeerde de bestemming Gemengd 1a (u). Het object beschikt over een kamerverhuurvergunning.

ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel E.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van het object bedraagt ca. 255 m2.

OMSCHRIJVING OBJECT
Het object beschikt over tien onzelfstandige woonruimtes. Het object is voorzien van een gemeenschappelijke keuken, sanitaire voorzieningen en royale tuin. Het object is recent voorzien van 26 zonnepanelen.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 795.000,- kosten koper.

OVEREENKOMST
Standaard NVM Koopovereenkomst voor commercieel vastgoed model 2023 met de benodigde aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie/Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen binnen 4 weken na ondertekening koopovereenkomst.

OMZETBELASTING Er wordt bij de verkoop NIET geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering.

OPLEVERING
Het object zal met het huidige afwerkingsniveau worden aangeboden. Koopovereenkomst op basis van “as is, where is”.

VOORBEHOUD
Deze informatie is verblijvend en uitsluitend bedoeld als uitnodiging om een onderhandeling aan te gaan. Elk voorstel is onder voorbehoud goedkeuring verkoper.