Omschrijving
BELEGGING VERHUURD WINKELPAND IN HET CENTRUM VAN BRUISEND UDEN
OBJECT
Winkelruimte is geheel gelegen op de begane grond met toegangsmogelijkheden vanuit de Mr. van Coothstraat maar ook aan de St. Janstraat. Vrij parkeren op de parkeerplaats aan de Mr. van Coothstraat, losplaats recht voor de deur.
LIGGING
Het object ligt aan de westzijde van het centrum van Uden aan een grote parkeerplaats. Het kernwinkelgebied ligt op loopafstand. Op zeer korte afstand zijn vestigingen van Die Grenze, Lidl en Hotel Arrows, alsmede enkele horecazaken.
INDELING
Winkel: entree winkelruimte, laad- losmogelijkheid magazijn, personeelsruimte, toiletruimte.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Laden en lossen is toegestaan voor de deur, bevoorrading is 24 uur per dag mogelijk. Tweede toegang vanuit de St. Janstraat.
KOOPPRIJS
De koopprijs is € 695.000,- kosten koper. Factor 11,25 BAR 8,88%
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom/bankgarantie ter waarde van 10% van de koopsom.
OVEREENKOMST
Koopovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Het object is als casco langdurig verhuurd aan landelijke keten Jumper Nederland BV.
HUURTERMIJN
De huurovereenkomst loopt tot 1 januari 2028 met telkens een verlenging van 5 jaar.
HUURPRIJS
Vanaf 1 januari 2025 bedragen de huurinkomsten € 61.755,24 (excl. BTW) per jaar. Betalingstermijn is maandelijks.
VVE BIJDRAGE
Voor het gedeelte dat binnen het appartementencomplex valt is maandelijks een VvE bijdrage verschuldigd van € 180,57.
ONDERZOEKSPLICHT
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. Horeca is niet toegestaan.
ENERGIELABEL
Energielabel A++ t/m 10 maart 2035.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
BIJZONDERHEDEN HUUROVEREENKOMST
Alle installaties met leidingen, vloerafwerkingen, plafondafwerkingen, keukeninrichting en sanitair, luifels, binnenwanden en wandafwerkingen, puien met daarin aanwezige kozijnen, deuren, beglazing en/of ruiten zijn in eigendom overgedragen aan de huurder.
Bij beëindiging van de huur zullen de alsdan aanwezige puien, afsluitbaar, achterblijven en zullen om niet aan de verhuurder in eigendom worden overgedragen.
OBJECT
Winkelruimte is geheel gelegen op de begane grond met toegangsmogelijkheden vanuit de Mr. van Coothstraat maar ook aan de St. Janstraat. Vrij parkeren op de parkeerplaats aan de Mr. van Coothstraat, losplaats recht voor de deur.
LIGGING
Het object ligt aan de westzijde van het centrum van Uden aan een grote parkeerplaats. Het kernwinkelgebied ligt op loopafstand. Op zeer korte afstand zijn vestigingen van Die Grenze, Lidl en Hotel Arrows, alsmede enkele horecazaken.
INDELING
Winkel: entree winkelruimte, laad- losmogelijkheid magazijn, personeelsruimte, toiletruimte.
BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Laden en lossen is toegestaan voor de deur, bevoorrading is 24 uur per dag mogelijk. Tweede toegang vanuit de St. Janstraat.
KOOPPRIJS
De koopprijs is € 695.000,- kosten koper. Factor 11,25 BAR 8,88%
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom/bankgarantie ter waarde van 10% van de koopsom.
OVEREENKOMST
Koopovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
AANVAARDING
In overleg.
OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Het object is als casco langdurig verhuurd aan landelijke keten Jumper Nederland BV.
HUURTERMIJN
De huurovereenkomst loopt tot 1 januari 2028 met telkens een verlenging van 5 jaar.
HUURPRIJS
Vanaf 1 januari 2025 bedragen de huurinkomsten € 61.755,24 (excl. BTW) per jaar. Betalingstermijn is maandelijks.
VVE BIJDRAGE
Voor het gedeelte dat binnen het appartementencomplex valt is maandelijks een VvE bijdrage verschuldigd van € 180,57.
ONDERZOEKSPLICHT
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. Horeca is niet toegestaan.
ENERGIELABEL
Energielabel A++ t/m 10 maart 2035.
DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
BIJZONDERHEDEN HUUROVEREENKOMST
Alle installaties met leidingen, vloerafwerkingen, plafondafwerkingen, keukeninrichting en sanitair, luifels, binnenwanden en wandafwerkingen, puien met daarin aanwezige kozijnen, deuren, beglazing en/of ruiten zijn in eigendom overgedragen aan de huurder.
Bij beëindiging van de huur zullen de alsdan aanwezige puien, afsluitbaar, achterblijven en zullen om niet aan de verhuurder in eigendom worden overgedragen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
