Ondernemingsweg 45 1422 DZ Uithoorn

BELEGGINGSOBJECT:
Volledig gerenoveerde representatieve showroom/bedrijfsruimte met kantoor
gelegen op een hoek van totaal circa 288 m², verdeeld over:
circa 144 m² op de begane grond en
circa 144 m² op de verdieping.
Zeer ruim parkeren op eigen parkeerterrein.

De ruimte is verhuurd t/m 31 december 2026. Huurgegevens op aanvraag.

Bereikbaarheid:
Het object is vanaf de nieuwe provinciale weg goed bereikbaar.
Met de bus is het object bereikbaar met buslijn 149, met een halte op loopafstand.

Parkeren:
Zeer ruim op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- toiletten voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair
- ruime hoge entree met visgraat pvc vloer
- grote raampartijen met zeer veel daglicht
- indeling voorzien van wanden met glas en zeer hoge plafonds
- nieuwe pantry’s, vloerbedekking, plafonds met led verlichting
- te openen ramen
- eigen nuts aansluitingen.

Koopsom:
€ 459.500,- k.k. vrij van BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens:
gemeente: Uithoorn
sectie: B
nummer: 8823
Kadastrale grootte 476 are.

KOOPVOORWAARDEN:
Waarborgsom:
Na ondertekening van de koopovereenkomst dient binnen een termijn van 10 dagen een waarborgsom van 10% van de koopsom te worden voldaan bij de notaris.

Geen VvE:
De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een groter geheel, maar is zelfstandig. Er is geen Vereniging van Eigenaren.

Erfdienstbaarheden/bijzondere bepalingen:
Zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag verkrijgbaar.

Bodeminformatie:
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Uithoorn 2020 en heeft als enkelbestemming bedrijf tot en met categorie 4.1.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.