Rijnlaan 28 3522 BN Utrecht

Adres: Rijnlaan 28 + 28 bis
Plaats: Utrecht
Vraagprijs: € 425.000,-- kosten koper
Huidige huuropbrengst: € 29.400,-- per jaar exclusief verbruikskosten

Aan het begin van de Rijnlaan treft u dit goed onderhouden, geheel verhuurde BELEGGINGSOBJECT aan. Het betreft hier een verhuurde winkelruimte op de begane grond en 4 verhuurde kamers op de 1e en 2e verdieping.

De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 100 m2. Aan de voorzijde en het middengedeelte bevindt zich de verkoopruimte, aan de achterzijde opslag-/werkplaats. Er is geen buitenruimte aanwezig.

De 4 kamers bevinden zich op de 1e en 2e verdieping. Aan de voorzijde op de begane grond is een eigen entree met trapopgang aanwezig.

1e Verdieping: overloop, gezamenlijke keuken, badkamer en toilet, wasmachine-opstelplaats. 1 verhuurde kamer, een gezamenlijke woonkamer met terras aan de achterzijde.

2e Verdieping: overloop, cv-ruimte, 3 verhuurde kamers.

De benodigde vergunningen voor kamerverhuur zijn aanwezig.

Oplevering/aanvaarding per direct/op kortere termijn mogelijk/gewenst.