Zevenwouden 258-B 3524 CX Utrecht

Belegging te koop
Lunetten Barbershop is een begrip in de Woonwijk Lunetten en is 6 dagen per week geopend. De barbershop is gelegen in Winkelcentrum Lunetten. In het winkelcentrum zijn verschillende supermarkten, (afhaal-) restaurants en andere detailwinkels gevestigd. Door de ligging in een winkelcentrum is de natuurlijke passanten stroom hoog.

De barbershop heeft een oppervlakte van circa 58,08m² VVO, waarvan 46m² de verkoopruimte betreft en 8m² de berging met leveranciersingang.

De jaarlijks geïndexeerde huursom bedraagt € 15.600,00. De jaarlijkse VVE bijdrage bedraagt € 1.379,07 per jaar en de bijdrage jaarlijkse canon bedraagt circa € 1.000 per jaar. Huurcontract ingangsdatum 01-03-2025 voor 5+5 jaar.

Deze belegging maakt onderdeel uit van een grotere beleggingsportefeuille en kan eveneens in combinatie met de eveneens verhuurde belendende winkelpanden op Zevenwouden 258 en 258A aangekocht worden voor een totale prijs van € 725.000,- kosten koper.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgaven van eventuele afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.