Aalsmeerweg 94-96 1059 AN Amsterdam

Twee bedrijfsappartementen in één koop van respectievelijk 81 m² en 59 m² groot, in de Hoofddorppleinbuurt nabij de Schinkel, een levendige woonbuurt met veel voorzieningen.

De ruimte op Aalsmeerweg 96 is geheel ingericht en laatst in gebruik geweest als horecaruimte.
Deze ruimte heeft een hoekligging (aan de Abbenesstraat).

OMGEVING:
Er is een grote diversiteit aan winkels aan het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Zeilstraat.
De bedrijfsruimtes bevinden zich nabij knooppunt de Nieuwe Meer (Ring A10) en zijn daardoor direct bereikbaar.
Het bedrijventerrein "Schinkel" is op korte afstand (potentie voor bijvoorbeeld zakelijke koffie/lunch/diners).
Er zijn verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer in de omgeving.

BESTEMMING:
Volgens de site van Ruimtelijke Plannen is de bestemming Gemengd - 2
De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- consumentgerichte dienstverlening, met dien verstande dat sportscholen uitsluitend zijn toegestaan ter plaatse van de functieaanduiding 'sportschool';
- maatschappelijke dienstverlening;
- kantoren;
- kleinschalige bedrijvigheid;
- ondersteunende horeca, uitsluitend binnen detailhandel, consumentgerichte dienstverlening en maatschappelijke dienstverlening;
- horeca van categorie 4 op huisnummer 96

SERVICEKOSTEN:
De totale maandelijkse servicekosten zijn € 193,00.
(Aalsmeerweg 94: € 42,00, Aalsmeerweg 96: € 151,00)

VLOEROPPERVLAK:
De totale oppervlakte is 140m².
De ruimte op Aalsmeerweg 94 heeft een oppervlakte van circa 59 m².
De ruimte op Aalsmeerweg 96 heeft een oppervlakte van circa 81 m².

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- hoekligging
- 2 appartementsrechten
- actieve VVE
- betaald parkeren
- de verkoop geschiedt "as is, where is" met ouderdomsclausule en niet-zelf-gebruikt-clausule.
- de ruimtes zijn niet afzonderlijk van elkaar te koop.

VRAAGPRIJS:
€ 695.000,00 k.k.

AANVAARDING:
In overleg.

Bel of mail ons kantoor voor een afspraak!