Hestiastraat 81-H 1076 DK Amsterdam

Op toplocatie schuin tegenover het Olympisch Stadion en Stadionplein hebben wij 76 m² bedrijfsruimte te koop. Door de combinatie van de brede bestemming, meerdere entrees en de ligging heeft dit pand veel potentie.
De bedrijfsruimte heeft een separate eigen entree aan de linker zijkant ter hoogte van de bewoners entree.
De ruimte wordt in de huidige casco staat opgeleverd waardoor een koper het onroerend goed naar eigen inzicht kan renoveren en inrichten.
De bedrijfsruimte heeft conform het vigerende bestemmingsplan onder andere de navolgende mogelijkheden: detailhandel, dienstverlening, kantoor en maatschappelijke dienstverlening.

Erfpacht
Het perceel is belast met erfpacht welke is afgekocht tot en met 15 december 2063.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie AC, nummer 1382, appartementsrecht A2.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in huidige casco staat, leeg en vrij van huur overgedragen.

VvE
De bedrijfsruimte valt onder de Vereniging van Eigenaars Hestiastraat 79-81, Laan der Hesperiden 1-16 en Amstelveenseweg 338-344 te Amsterdam.
De jaarlijkse bijdrage hiervoor is € 2.283,36. De verwachting is dat de komende jaren de VvE kosten zullen stijgen.

Bestemming
De ruimte valt onder de bestemming Gemengd- 6 (Olympisch Kwartier)
o.a. bestemd voor detailhandel, dienstverlening, kantoor, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening.
Voor verdere toelichting verwijzen wij u naar het hierboven genomende bestemmingsplan.

Anti-speculatiebeding:
Koper verplicht zich jegens verkoper het verkochte gedurende een termijn van negen (9) maanden na de leveringsdatum niet te vervreemden, zulks om ongewenste speculatie te voorkomen.

Er is tot vrijdag 12 april 2024 12.00 uur mogelijkheid om een bieding uit te brengen.
Verkoper zal vervolgens een keuze maken op basis van hoogte bieding, voorwaarden en gunning.