Baron Sloetkade 335 7321 ZZ Apeldoorn

ALGEMEEN
Aan de Baron Sloetkade 335 in Apeldoorn is deze representatieve commerciële ruimte te koop als belegging. De totale oppervlakte van ca. 212 m² is nu in gebruik als praktijkruimte door Fysius BV. De ruimte dat deel uitmaakt van een groter complex is gelegen aan het Apeldoorns kanaal, op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum.

PARKEERGELENHEID
Er is ruime openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald parkeren).

OPPERVLAKTE
ca. 212 m² op de begane grond.
Het object is niet ingemeten conform NEN2580.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte is voorzien van eigen nutsaansluiting, klimaatbeheersing, scheidingswanden, pantry en toilet.

OPLEVERING
In huidige verhuurde staat.

HUURGEGEVENS:
Het object is volledig verhuurd aan één huurder. De specificaties zijn op te vragen via ons kantoor.

KADASTER
Kadastraal bekend als gemeente Apeldoorn, sectie M, nr. 8552, nummer A41.
Een appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de multifunctionele ruimte met toebehoren gelegen op de begane grond, uitmakende het negenentwintig/driehonderdste (29/300) onverdeeld aandeel in de gemeenschap (zie splitsingsakte onder IV, deel uitmakend van het kadastrale nummer Gemeente Apeldoorn, sectie M, nummer 8552 A-4) en een perceel grond gelegen nabij de multifunctionele ruimte aan de Baron Sloetkade 335 te Apeldoorn, kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie M, nummer 9108, groot 13 m2.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse kosten voor de Vereniging van eigenaren bedraagt € 140,47 per maand.

BESTEMMING
Maatschappelijke voorzieningen ter zake van religie, verenigingsleven, cultuur, opvoeding, recreatie, onderwijs, gezondheidszorg en openbare en bijzondere dienstverlening, en zakelijke dienstverlening (niet zijnde detailhandel) en dag horeca (tot een maximum vloeroppervlakte van 200 m²), en wel uitsluitend op de begane grondlaag.

ENERGIELABEL
In aanvraag.

VRAAGPRIJS
€ 450.000,- K.K.

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom te voldoen na ondertekening van de koopovereenkomst.

MILIEU
Bij verkoper zijn geen feiten bekend die wijzen op een vervuiling van bodem of grondwater. Ook zijn er geen (ondergrondse)tanks aanwezig.

AKTE VAN LEVERING
Zodra verkoper en koper overeenstemming hebben bereikt, wordt voor rekening van koper door de notaris van diens keuze een Akte van levering opgesteld op basis van de getekende koopovereenkomst.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.