Dullertstraat 15-1 - 2 6828 HJ Arnhem

Dullertstraat 15 en 17 Arnhem

In de karaktervolle woonwijk “het Spijkerkwartier” een fraai beleggingsobject met 7 verhuurde kamers.

Elke verdieping heeft een keuken en badkamer. Het object heeft 4 BAG registraties: Dullertstraat 15-1, 15-2, 17-1 en 17-2.
Gezamenlijke fietsenberging. Tuin is tevens gezamenlijk in gebruik.

De huidige huurinkomsten inclusief gas, water en licht bedragen € 48.388,44 per jaar.

Energielabel per huisnummer:
Dullertstraat 15-1: energielabel A
Dullertstraat 15-2: energielabel C
Dullertstraat 17-1: energielabel B
Dullertstraat 17-2: energielabel B

De ligging is prima op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer, zowel bus als trein. Diverse grote vervolgopleidingen liggen op fietsafstand.

Het pand is prima onderhouden en heeft een stalen trap aan de buitenzijde te gebruiken als vluchtroute bij calamiteiten.

Huursituatie:
- Souterrain € 718,84 incl. GWL eigen keuken en badkamer
- begane grond straatzijde € 578,00 incl. GWL gedeelde keuken en badkamer
- begane grond tuinzijde € 588,23 incl. GWL gedeelde keuken en badkamer
- 1e verdieping straatzijde € 570,00 incl. GWL gedeelde keuken en badkamer
- 1e verdieping tuinzijde € 511,50 incl. GWL gedeelde keuken en badkamer
- 2e verdieping straatzijde € 480,80 incl. GWL gedeelde keuken en badkamer
- 2e verdieping tuinzijde € 585,00 incl. GWL gedeelde keuken en badkamer