Wethouder Sangersstraat 45 6191 NA Beek (LI)

TE KOOP ! BELEGGINGSOBJECT BESTAANDE UIT EEN BEDRIJFSRUIMTE EN EEN SEPARATE BOVENWONING

OBJECT
Het betreft hier een bedrijfsruimte en een bovenwoning, welke beiden separaat van elkaar verhuurd zijn.

LIGGING
Het object is gelegen op een bedrijventerrein in Beek met goede uitvalswegen naar de autosnelweg

METRAGE
Begane grond Bedrijfsruimte ca. 335 m2
Eerste verdieping Woonruimte ca. 115 m2

INDELING BEDRIJFSRUIMTE
Entree via een sectionaalpoort, hal 1 (ca. 3.40 x 10.00), portaal, toiletruimte, cv-berging, berging (ca. 2.16 x 4.00), berging (ca. 2.16 x 2.00), meterkast (48 groepen), hal 2 (ca. 128 m2), geheel betegelde keuken (ca. 5.82 x 5.65), 2e geheel betegelde keuken (ca. 7.04 x 9.78) met een vrije hoogte van 2.93, bergruimte (ca. 3.90 x 7.01), kantine / kantoor (ca. 5.08 x 5.73), buitenruimte.

INDELING WOONRUIMTE
Begane grond:
Entree

Eerste verdieping
Overloop, woonkamer, 3 slapakamers, keuken met aanbouwkeuken met apparatuur, badkamer met douche en wastafel, toiletruimte en dakterras

PARKEREN
Op het eigen terrein zijn beperkte parkeermogelijkheden

BESTEMMING
Bedrijventerrein

HUURPRIJSOVEREENKOMSTEN
De bedrijfsruimte is verhuurd voor een huurprijs van € 27.827,28 per jaar exclusief BTW.
Duur overeenkomst tot 31-12-2027
De bovenwoning is verhuurd voor een huurprijs van € 9.300 per maand .
Duur overeenkomst voor onbepaalde tijd.

OPLEVERING
In huidige staat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.