Breestraat 3-3A,4,13 1941 ED Beverwijk

WELKOM AAN DE BREESTRAAT!
Verhuurde beleggingsobjecten - met goede ligging aan het begin van de Breestraat - voor verkoop beschikbaar!
Dit beleggingsportfolio bestaat uit vier verhuurde winkelruimtes.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Deze objecten zijn gelegen in het hartje centrum van Beverwijk op de Breestraat. Een prachtig woon-/werkgebied met veel potentie. Tevens zijn er tal van winkels in de omgeving, zoals H&M, Douglas, Hema en verschillende lunchgelegenheden. Zeer goede bereikbaarheid door de gunstig ligging bij de op- en afritten van de A9 en A22 en de N203 (richting Zaandam). Het NS-station is op loopafstand bereikbaar met de bushalte ook naast de deur.

OPPERVLAKTEN
Dit portfolio omvat 4 verhuurde commerciële objecten verdeeld over de volgende oppervlaktes:
Breestraat 3: ca. 51 m² - Winkelfunctie
Breestraat 3A: ca. 83 m² - Winkelfunctie
Breestraat 4: ca. 65 m² - Winkelfunctie
Breestraat 13: ca. 288 m² - Bijeenkomstfunctie
(kavel 240 m2, b.g. ca. 202 m2, 1e verd. ca. 60 m2, 2e verd. ca. 25 m2)

BELEGGINGSMOGELIJKHEDEN
Dit portfolio met commerciële ruimtes aan de centrale winkelstraat van Beverwijk biedt een unieke kans voor zowel beleggers en/of ontwikkelaars (Breestraat 13).

BESTEMMING
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening en kantoor wordt toegestaan. Bij twijfel over een gewenste bedrijfsvoering adviseren wij altijd de Gemeente Beverwijk te raadplegen.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald) op loopafstand.

ENERGIELABEL
De energielabels van deze objecten zijn aangevraagd.

OPLEVERING
In huidige staat. As is where is.

RICHTPRIJS
€ 1.200.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS:
Breestraat 3 & 3A: Gemeente Beverwijk, Sectie A, Nummer 9055 A1
Breestraat 4: Gemeente Beverwijk, Sectie A, Nummer 12015 A1
Breestraat 13: Gemeente Beverwijk, Sectie A, Nummer 9143

MODEL-OVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

Voor nadere informatie en/of het inplannen van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer: 0251-212102. Wij informeren u graag nader.