Noordkade 24 9203 CD Drachten

Beleggingspropositie!!!

Tegen het winkelcentrum gelegen beleggingsobject, in verhuurde staat. Het object is onderverdeeld in 3 huisnummers:

Noordkade 24:
Hier is een horecagelegenheid gevestigd (categorie 2), de ruimte heeft een oppervlak van ca. 230 m².
Huurstroom per jaar € 20.115,60 excl. btw.
Huuringangsdatum 01-11-2016
Huurtermijnen 10+5

Noordkade 24A:
Woonruimte gesitueerd op de verdieping aan de voorzijde van het object. De woonruimte is te bereiken via een gedeelde opgang met nummer 24B. De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 62 m².
Huurstroom per jaar € 10.156,80 vrij van btw.
Huuringangsdatum 01-11-2023
Huurtermijnen 1+1

Noordkade 24B:
kantoor/winkelruimte gesitueerd op de verdieping aan de achterzijde van het object. Deze ruimte heeft een oppervlak van ca. 157 m².
Huurstroom per jaar € 10.813,92 excl. btw.
Huuringangsdatum 01-12-2016
Huurtermijnen 10+5

Het geheel beschikt over energielabel 'C'

Ligging:
Aan de geheel heringerichte Kaden (autoluw, grotere terrassen e.d.), in hèt uitgaansgebied van Drachten gelegen. Het winkelpand is gelegen temidden van een mooie diversiteit aan horecabedrijven en detailhandelszaken. Uitvalswegen naar o.a. Heerenveen, Leeuwarden en Groningen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bestemming:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en dienstverlening;
b. bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
c. horecabedrijven categorie 1;
d. horecabedrijven tot en met categorie 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2';
e. kantoordoeleinden;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. ontspanning en vermaak;
H. wonen;

Koopprijs € 500.000,-- k.k.
Totale huurstroom € 41.086,32 per jaar (deels excl. btw en deels vrij van btw)

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Berglaan 14
9203 EG Drachten
0512-541400
Lid NVM- Business
Deelnemer Funda in Business