Zesstedenweg 209 1613 JE Grootebroek

Prachtige beleggingskans!

Oorspronkelijk gebouwd als Rooms Katholieke Meisjesschool, tegenwoordig herbergt 6 zelfstandige woonruimtes en 12 onzelfstandige woonruimtes (18 woonruimtes in totaal). Dit markante voormalige schoolgebouw mogen wij je in verhuurde staat te koop aanbieden.

Dit karakteristieke pand is oorspronkelijk gebouwd in 1916-1917 en in 1931 uitgebreid aan de achterzijde.

Totale "kale" huur per 1 juli 2024 bedraagt € 119.148,- per jaar. Naast de "kale" huur betalen de huurders servicekosten voor verbruik van o.a. energie - water.

Bruto aanvangsrendement (BAR): 8,33% op jaarbasis.

Naast de huur worden er aan de huurders servicekosten in rekening gebracht o.a. in verband met gemeenschappelijk verbruik van energie en water.

Het aangeboden object betreft een Gemeentelijk Monument.

Het totaal gebruiksoppervlak volgens BAG-registratie is 774 m².

Kadastraal bekend: gemeente Stede Broec, sectie B, nummer 890, groot 765 m² (eigen grond).

Belangstelling? Wij geven je graag een rondleiding door het complex.