Hoofdstraat 69 2181 EB Hillegom

Zeer interessante belegging op een toplocatie in de hoofdwinkelstraat van Hillegom. Hillegom telt ruim 22.500 inwoners en dit aantal zal de komende jaren verder toenemen als gevolg van diverse geplande nieuwbouwontwikkelingen.

Het betreft een winkelruimte in verhuurde staat met een courant oppervlak en een aantrekkelijke ligging. De winkels in de directe omgeving zijn een aantrekkelijke mix van enerzijds landelijke formules zoals HEMA, Zeeman, The Stone, Van Vuuren Mode en Pearl Opticiens en anderzijds aantrekkelijke lokale speciaalzaken en horecabedrijven.

Locatie
Hillegom kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de gemeenten uit de Duin- en Bollenstreek. Op loopafstand bevinden zich bushaltes en het station Hillegom bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen en daarmee is de locatie tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centrum van Hillegom heeft een zeer ruime gratis (middels blauwe schijf) parkeergelegenheid.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Hillegom
Sectie : B
Nummer : 6644
Index : A3

Tot op heden is de Vereniging van Eigenaars een zogenaamde ‘Stille VvE’.

Bestemming
Centrum - 1 (zie bijlage). Binnen deze bestemming zijn detailhandelsbedrijven en horecabedrijven uit categorie 1 toegestaan.

Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Hillegom.

Leveringen en diensten
Huurder heeft zelf contracten afgesloten ten behoeve van het gebruik/verbruik van gas, water, elektra en data/telefonie.

Waarborgsom
Er is door huurder geen waarborgsom betaald aan verhuurder.

Koopsom
€ 360.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Energielabel
Energielabel A.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.