Meidoornstraat 11 8922 CJ Leeuwarden

Gelegen aan de Meidoornstraat 11 in Leeuwarden bieden wij namens onze opdrachtgever dit beleggingspand te koop aan.
Deze studentenwoning is onderverdeeld in 5 kamers.

Locatie
Deze studentenwoning is gelegen in de Meidoornstraat in Leeuwarden. Deze straat is gelegen in een wijk uit de jaren 30 aan de oostzijde van de stad "de Bloemenbuurt". Deze studentenwoning staat nabij de Groningerstraatweg en het Leeuwarder stadscentrum en is een prettig huis voor studenten die vlakbij de stad willen wonen.

Indeling
Op de begane grond zijn twee kamers gelegen, een ruime entree/hal, keuken, bijkeuken, toilet en badkamer. De woning is voorzien van achtertuin en beschikt over een berging. Op de eerste verdieping eveneens zijn twee kamers gelegen. Op de zolder is een slaapkamer gelegen. Alle kamers zijn voorzien van eigen wastafel.

Oppervlakte
De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt circa 147 m², verdeeld over:
- circa 69 m² op de begane grond;
- circa 43 m² op de eerste verdieping;
- circa 35 m² op de zolder.

Huuropbrengst:
De totale bruto huuropbrengst inclusief servicekosten bedraagt: € 20.640,= per jaar (prijspeil 1 augustus 2024).

Diverse vaste lasten (prijspeil 2024) o.a.
• Kosten gas en elektra circa € 2.400,= per jaar
• Kosten water circa € 300,= per jaar
• Kosten Internet en TV circa € 900,= per jaar
• Kosten WOZ circa € 750,= per jaar
• Kosten Zuiveringsheffing (Wetterskip Fryslân) circa € 250,= per jaar
• Kosten Verzekeringen circa € 500,= per jaar

De totale netto huuropbrengst bedraagt € 15.540,= per jaar (prijspeil 1 augustus 2024).

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 199.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.