Mauritsstraat 4 2316 ST Leiden

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan het object gelegen aan de Mauritsstraat 4 te Leiden.

Het object is in gebruik als kamerverhuurpand en is gelegen op zes minuten fietsafstand van de Universiteit Leiden. Er is een omzettingsvergunning aanwezig voor de verhuur aan negen personen. Het pand beschikt over energielabel A.

Het pand is middels aard van korte duur contracten verhuurd aan 9 studenten. De jaarlijkse kale huurinkomsten bedragen € 66.720,-.

De huidige huurovereenkomst is ingegaan op 1 augustus 2024 en kan eventueel door verhuurder worden opgezegd per 24 juli 2025.

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Factor op kale huur: 11,2

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het investeringsmemorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.