Thorbeckepark 203 3437 JT Nieuwegein

TE KOOP: WONING IN VERHUURDE STAAT!

Thorbeckepark 203 te Nieuwegein is een eengezinswoning gelegen in de populaire woonwijk Galecop. De tussenwoning is onderverdeeld in 2 appartementen. De woning wordt aangeboden IN VERHUURDE STAAT.
Dat wil zeggen dat de koper van deze woning dus niet in staat zal zijn de woning zelf te gaan bewonen zolang de huidige huurders de huur niet beëindigen.

De huidige huurders bewonen deze woning al vele jaren en beschikken over een uitstekende betalingsmoraal.
De collectieve huursom bedraagt € 1830,-- per maand exclusief nutsvoorzieningen.
De huurders hebben kenbaar gemaakt niet voornemens te zijn om de huur binnen afzienbare tijd te beëindigen.

DE WONING ZAL DUS IN VERHUURDE STAAT AAN DE KOPER WORDEN OPGELEVERD.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toegang tot de gang en de slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en vanuit de slaapkamer bereik je de woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken met kookplaat, afzuigkap, wasbak, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de badkamer en de wasruimte welke zich aan de achterzijde bevindt. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel.
In de gang vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en de trapopgang.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping betreft de woonkamer met open keuken en een balkon. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning en gesitueerd op het zuidwesten. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een combi-oven.

Tweede verdieping:
Hier vind je 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Woning in verhuurde staat;
- Verdeeld in 2 appartementen;
- De collectieve huursom bedraagt € 1830,-- p.m.;
- Gesitueerd in de populaire woonwijk Galecop;
- Parkeren op eigen terrein;
- Nabij alle benodigde faciliteiten;
- 150 m2 woonoppervlak;
- Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule;
- Energielabel A.