Molenstraat 4 3882 AD Putten

Aangeboden wordt uniek beleggingsobject in het dorpscentrum van Putten.

Het complex bestaat uit de volgende onderdelen:

De winkelruimte Molenstraat 4 heeft een riant vloeroppervlak van 152 m², een garage van 19 m² en een kelder van circa 6 m². Een aantrekkelijk object met de juiste proporties van frontbreedte en oppervlakte. Voorzien van een toiletruimte en pantry. Deze ruimte is niet verhuurd.

De woonruimte Molenstraat 4b is verhuurd en heeft een woonoppervlak van maar liefst 138 m². Het beschikt verder over 8 m² overig inpandige ruimte en het oppervlak gebouwgebonden buitenruimte (balkon) is 13 m².

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang.
1e Verdieping: Overloop, toilet, bijkeuken, woonkamer met open keuken, balkon.
2e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.
3e Verdieping: Bergzolder.

Het bestemmingsplan Putten Centrum geeft de enkelbestemming ‘Centrum 1’ aan. De huidige eigenaar heeft een vergunning om naast een gedeelte winkel ook een woonunit re realiseren. Mogelijkheden dus om de oppervlaktes te benutten voor een aantrekkelijke ontwikkeling.

Aanvaarding: in overleg.