Hamstraat 2-a,b,c 4 6041 HB Roermond

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze winkelbelegging met drie bovengelegen woningen te koop aan, gelegen in het centrum van Roermond.

Het object heeft een oppervlakte van 419 m², verdeeld over 171 m² winkel en 248 m² woonruimte. De winkel wordt geëxploiteerd door een Primera franchisenemer.

Het pand is gelegen op de winkelpromenade van Roermond, nabij het prachtige Munsterplein en sfeervolle terrasjes aan het Stationsplein. Het is dichtbij gezellige restaurants, cafés, het theater "de Oranjerie", het station, supermarkten en tal van winkels, alles op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A73 zijn op korte afstand gelegen.
Roermond kent een rijke cultuurhistorie, met de vele monumenten en de unieke ligging aan het water.

Roermond kenmerkt zich door de ontwikkeling als dé winkelstad van Nederland en Euregio en dé beste ontmoetingsplaats door de sterke combinatie van winkels, horeca en cultuur. Roermond is een bruisende stad door de vele evenementen het hele jaar door en de aanwezigheid van het Retail Center en het Designer Outlet. Dit Outlet ontvangt per jaar ca. 8 miljoen bezoekers en is, na de Amsterdamse grachten en de Efteling, de 3e bezoekersattractie van Nederland.

Het geheel is verhuurd, de actuele huur bedraagt € 54.933,24. Voor gedetailleerde informatie kunt u bij ons een Investment Memorandum aanvragen, alsmede toegang tot de online dataroom.

Adres
Hamstraat 2a, 2b, 2c, 4 Roermond

Stad
Roermond

Buurt
Centrum.

Vloeroppervlakte
Hamstraat 2a 98 m² G.O.
Hamstraat 2b: 103,2 m² G.O.
Hamstraat 2c: 47,1 m² G.O.
Hamstraat 4. 218,4 m² b.v.o. / 170,7 m² v.v.o.

Het object is ingemeten conform NEN 2580. Meetrapport is in te zien in de dataroom.

Bestemming
Centrum-1

Beschikbaar per
Direct.

Opleverniveau
As is, where is.

Energielabel
Hamstraat 2a: E, geldig tot en met 09-07-2031
Hamstraat 2b: G, geldig tot en met 21-06-2031
Hamstraat 2c: G, geldig tot en met 09-07-2031
Hamstraat 4: C, geldig tot en met 21-06-2031

Koopsom
€ 750.000,- k.k.