Odasingel 1003 6131 GT Sittard

HOEK ODASINGEL/PAARDENSTRAAT 1001-1003 TE SITTARD

Het betreft circa 145 m² BVO kantoor,- praktijkruimte gelegen op de begane grond van dit recentelijk (2013) gerealiseerde complex met woonappartementen op de verdiepingen.
De ruimte wordt in verhuurde staat aangeboden. Huidige huurder betreft De Hypotheker.
De vigerende huurovereenkomst loopt tot en met 30 september 2025 en wordt zonder voorafgaande opzegging telkens met 12 maanden verlengd.
De actuele huuropbrengst is €26.247,96 inclusief BTW compensatie.
Het kantoor is modern en efficiënt ingericht en kenmerkt zich door veel lichtinval.
Energielabel A.

VRAAGPRIJS
€ 259.000,- k.k.

LOCATIE
De Rosa Toren ligt aan de rand van het mooie, historische stadscentrum. Achter het complex is een prachtige stadstuin gesitueerd in de voormalige kloostertuin. De Rosa Toren ligt met recht in het groene hart van de stad. In de nabije omgeving is het NS-station Sittard gevestigd. Middels openbaarvervoer is er doormiddel van treinverkeer verbinding tot geheel Nederland. Er is een intercity verbinding tussen Heerlen en Amsterdam, waarmee ook andere windstreken bereikt kunnen worden. Naast het treinverkeer is er een busstation direct naast het centraal station gesitueerd, waar regiobusverbindingen plaatsvinden.
Onder het complex ligt een omvangrijke openbare parkeerkelder.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Sittard, sectie F, nummer 2582 A1

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd in verhuurde staat en ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

BEZICHTIGING
Uitsluitend via ons makelaarskantoor.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.