Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 1 december 2023
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
TE KOOP: BELEGGINGSOPBJECT OP EEN TOP LOCATIE AAN DE SPAARNDAMMERSTRAAT
Een unieke beleggingsmogelijkheid: een split level horecaruimte gelegen aan de befaamde Spaarndammerstraat in Amsterdam, momenteel in verhuurde staat. De Spaarndammerstraat behoeft weinig introductie. Deze levendige straat is bekend om zijn diversiteit aan winkels, restaurants en culturele attracties. Het pand geniet van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel commerciële als kantooractiviteiten.
De ruimte strekt zich uit over zowel de begane grond als twee tussenliggende verdiepingen. Momenteel wordt deze locatie geëxploiteerd als een wijnbar. Deze sluit naadloos aan bij de reeds gevestigde winkels en eetgelegenheden in de nabije omgeving.
LOCATIEOMSCHRIJVING:
De Spaarndammerstraat strekt zich uit als een levendige ader door de wijk Westerpark, net ten westen van het stadscentrum van Amsterdam. De straat is geplaveid met karakteristieke rode klinkers en wordt geflankeerd door een gevarieerde reeks gebouwen en gevels, waardoor het een charmante en eclectische uitstraling heeft. De Spaarndammerstraat is niet alleen een plek voor architectonische en culturele ontdekkingen, maar biedt ook toegang tot het Westerpark, een groen en recreatief gebied waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van picknicken, sporten of gewoon ontspannen in de natuur.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid tot de vestiging van: detailhandel, kantoren, consumentverzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening en horeca van categorie 3 en 4.
HUURSPECIFICATIES
Het object is verhuurd middels een contract voor bepaalde tijd, lopende t/m 30 juni 2029. De huurprijs betreft € 2.248,40 per maand.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht (huidig tijdvak loopt t/m 15 augustus 2057 en is afgekocht);
- VvE bijdrage € 120,41 per maand;
- Totale oppervlakte: 114 m2 V.V.O. (126 m2 B.V.O);
- Wordt verkocht in verhuurde staat;
- Beschikt over Energielabel D;
- Bouwjaar 1901;
- Gesplitst in 2008;
- Oplevering in overleg.
OPLEVERNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden verkocht op basis van “As is, where is”.
KOOPPRIJS
Aan de Spaarndammerstraat bieden wij twee objecten. Deze zijn separaat, alsmede in combinatie te koop.
- Spaarndammerstraat 43H € 350.000 k.k.
- Spaarndammerstraat 49H € 405.000 k.k.
OVERIGE VERKOOP VOORWAARDEN
- Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper.
- Voor de verkoop wordt gebruik gemaakt van projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam.
VOORBEHOUD
Uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle
Een unieke beleggingsmogelijkheid: een split level horecaruimte gelegen aan de befaamde Spaarndammerstraat in Amsterdam, momenteel in verhuurde staat. De Spaarndammerstraat behoeft weinig introductie. Deze levendige straat is bekend om zijn diversiteit aan winkels, restaurants en culturele attracties. Het pand geniet van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel commerciële als kantooractiviteiten.
De ruimte strekt zich uit over zowel de begane grond als twee tussenliggende verdiepingen. Momenteel wordt deze locatie geëxploiteerd als een wijnbar. Deze sluit naadloos aan bij de reeds gevestigde winkels en eetgelegenheden in de nabije omgeving.
LOCATIEOMSCHRIJVING:
De Spaarndammerstraat strekt zich uit als een levendige ader door de wijk Westerpark, net ten westen van het stadscentrum van Amsterdam. De straat is geplaveid met karakteristieke rode klinkers en wordt geflankeerd door een gevarieerde reeks gebouwen en gevels, waardoor het een charmante en eclectische uitstraling heeft. De Spaarndammerstraat is niet alleen een plek voor architectonische en culturele ontdekkingen, maar biedt ook toegang tot het Westerpark, een groen en recreatief gebied waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van picknicken, sporten of gewoon ontspannen in de natuur.
BESTEMMING
Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid tot de vestiging van: detailhandel, kantoren, consumentverzorgende dienstverlening, publieksgerichte zakelijke dienstverlening, maatschappelijke dienstverlening en horeca van categorie 3 en 4.
HUURSPECIFICATIES
Het object is verhuurd middels een contract voor bepaalde tijd, lopende t/m 30 juni 2029. De huurprijs betreft € 2.248,40 per maand.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht (huidig tijdvak loopt t/m 15 augustus 2057 en is afgekocht);
- VvE bijdrage € 120,41 per maand;
- Totale oppervlakte: 114 m2 V.V.O. (126 m2 B.V.O);
- Wordt verkocht in verhuurde staat;
- Beschikt over Energielabel D;
- Bouwjaar 1901;
- Gesplitst in 2008;
- Oplevering in overleg.
OPLEVERNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden verkocht op basis van “As is, where is”.
KOOPPRIJS
Aan de Spaarndammerstraat bieden wij twee objecten. Deze zijn separaat, alsmede in combinatie te koop.
- Spaarndammerstraat 43H € 350.000 k.k.
- Spaarndammerstraat 49H € 405.000 k.k.
OVERIGE VERKOOP VOORWAARDEN
- Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper.
- Voor de verkoop wordt gebruik gemaakt van projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam.
VOORBEHOUD
Uitdrukkelijk voorbehoud van definitieve goedkeuring verkoper. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Haarlem, Dronten, Zwolle
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
