Van Speijkstraat 2 3572 XC Utrecht

In verhuurde staat aangeboden twaalf zelfstandige studio’s in een schitterend statig pand gelegen aan één van de prachtigste straten in de Zeeheldenbuurt van Utrecht. Dit is een unieke kans om eigenaar te zijn van een herenhuis van 340 m² met hoge plafonds en rijke bouwstijl, tijdloos en klassiek. Een altijd gewilde locatie om te leven in rust, maar ook op loopafstand van het bruisende centrum, het Griftpark, de Voorstraat en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.
Dit is bij uitstek een gezellige, sfeervolle en fijne plek voor stralende studiejaren!

Indeling:

Souterrain; Hal met trapkast, een ruimte voor de meterkast en de c.v. opstelling en een berging met toegang naar buiten. Deze verdieping heeft drie zelfstandige studio’s, met eigen keuken en badkamer en toilet.
Begane Grond; Imposante entree met treden tot de voordeur. Hal met trappenhuis. Op deze verdieping bevinden zich drie zelfstandige studio’s, met eigen keuken en badkamer en toilet.
Eerste Verdieping; Overloop met toegang tot drie zelfstandige studio’s, met eigen keuken badkamer en toilet.
Tweede Verdieping; Overloop met toegang tot drie zelfstandige studio’s, met eigen keuken badkamer en toilet.

Tuin; Er is een achterom en een achtertuin met een gezellige picknicktafel en fietsenrekken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1895
• Betreft 12 studio’s met omzettingsvergunning
• Iedere studio heeft een eigen WOZ waarde
• Populaire Zeeheldenbuurt aan de rand van Wittevrouwen
• De netto huuropbrengsten zijn € 104.640,- per jaar.
• 2023 Schilderwerk buitenzijde
• In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen
• Oplevering in overleg