Krommenieërpad 76 1521 HB Wormerveer

Met het Marktplein op steenworpafstand en de Zaanbocht met leuke koffiezaken, restaurants en winkels op enkele minuten loopafstand treft u dit vrijstaande woonhuis op een zeer centrale plek in Wormerveer aan.

Bij dit vrijstaande woonhuis met verzorgde achtertuin (circa 95 m2) is er een goede mogelijkheid tot herontwikkeling naar drie woonappartementen. Een door EN Vastgoed uitgewerkt ontwikkelonderzoek verbouwen tot drie appartementen is beschikbaar en bij de makelaar op te vragen.

Indeling: overdekte entree, hal, toilet, riante woonkeuken voorzien van diverse apparatuur en wasmachineaansluiting, stookruimte met opstelplaats verwarmingsketel en toegang tot kelderruimte, ruime straatgerichte woonkamer en slaapkamer met toegang tot badkamer met douche en wastafel.
1e Verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel.
2e Verdieping: via losse trap te bereiken gedeeltelijk bevloerde zolderverdieping met veel bergruimte.

Bijzonderheden: *bouwjaar omstreeks 1906 *woonoppervlakte circa 167 m2 *inhoud circa 685 m3 *gedeeltelijk dubbele beglazing *hete lucht verwarming door middel van Brink Allure HR ketel *warm water door middel van Nefit badgeiser en Daalderop boiler *verzorgde achtertuin (circa 95 m2) *200 m2 eigen grond *centrale ligging met winkels, sportfaciliteiten en diverse scholen in de nabije omgeving *NS station op loopafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar goed bereikbaar.