Bedrijvenpark Twente Noord 7602 KS Almelo

Is het altijd uw wens geweest om op een zicht/gewilde locatie uw eigen bedrijfspand te realiseren?
Dan is het nu uw kans!

Op een uitstekende locatie, op het goed bereikbare bedrijventerrein “Bedrijvenpark Twente Noord” in Almelo bieden wij u namens onze opdrachtgever dit perceel bouwgrond aan voor de verhuur-/ verkoop.
Huidige eigenaar is voornemens om hier naar wens der huurder-/ koper een bedrijfspand te realiseren. De kavel heeft een totale oppervlakte van maar liefst 15.192 m² en is gelegen op het zicht, langs de N36 tussen Almelo en Vriezenveen en beschikt over een perfecte aansluiting op de autosnelwegen A35 en A1. Almelo is in circa 2 uur bereikbaar vanuit de Randstad en het Ruhrgebied en heeft de internationale vliegvelden Schiphol en Düsseldorf op een kleine 2 uur rijden liggen.
De locatie valt onder bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente Wendelgoor” en beschikt over enkelbestemming ‘bedrijfsmatig’ met een milieu categorie tot en met 4.2.

Oppervlakte:
Ca. 15.192 m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie : R
Nummers: 1569, 1571, 1894, 1895 (gedeeltelijk), 1896, 1897 (gedeeltelijk) 1898 en 1899 (gedeeltelijk).
Grootte: 15.192 m²

Het is bespreekbaar om een deel af te nemen, waarbij de bouwclaim in stand blijft.

Opleveringsniveau:
Afhankelijk van bouwplan.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer dankzij de ligging aan de N36 en de nabijgelegen op- en afritten van autosnelwegen A35 en A1.

Koopprijs:
Op aanvraag, mede afhankelijk van bouwplan.

Huurprijs:
Afhankelijk van bouwplan.

Huurperiode:
Vanaf 10 huurjaren.

Zekerheidsstelling:
Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Bestemmingsplan:
Het perceel valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Twente Wendelgor’ met enkelbestemming bedrijfsmatig tot en met categorie 4.2.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring directie verkoper / eigenaar.

Bijzonderheden:
Op het aangebodene rust een bouwclaim.