Hoogeweg 75 1851 PK Heiloo

TE KOOP - PERCEEL GROND MET (HER)ONTWIKKELINGSPOTENTIE!

Hoogeweg 75, Heiloo

ALGEMEEN
Namens het Parochiebestuur van het O.L.V. ter Nood te Heiloo alsmede het Bisdom Haarlem-Amsterdam mogen wij een perceel grond (10.330 m²) met ontwikkelingsmogelijkheden aanbieden, gelegen aan de Hoogeweg 75 te Heiloo. Het perceel is thans verhuurd en in gebruik als trainingsveld van VV Limmen. De huurovereenkomst eindigt van rechtswege op 01 oktober 2025.

Het perceel wordt per openbare inschrijving verkocht via het verkoopplatform Vendr, te benaderen middels onderstaand link:

KADASTRAAL
Gemeente Heiloo, sectie E, nummer 868, kadastraal groot 10.330 m2.

BESTEMMING
Bestemmingsplan "Bestemmingsplan Zandzoom", onherroepelijk vastgesteld door de gemeente Heiloo op 11 juli 2005. De enkelbestemming betreft "Uit te werken bestemming groene buffer (UWGB)".

De als zodanig op de plankaart aangegeven gronden zijn primair bestemd voor:

a. de aanleg van deels openbaar toegankelijke groenvoorzieningen;
b. maatschappelijke voorzieningen en/of
c. buitenplaatsen

en secundair voor:

d. waterberging;
e. de compensatie van natuurwaarden, met de daarbij behorende infrastructurele en additionele voorzieningen, bouwwerken, werken en werkzaamheden, alsmede voor beheer en onderhoud van de op de plankaart aangegeven duinrel.

LOCATIE
Heiloo is een dorp en gemeente in de provincie Noord-Holland, gelegen net ten zuiden van Alkmaar. Het dorp staat bekend om zijn groene en rustige karakter, met een mix van historische gebouwen, moderne woningen en natuurgebieden. Heiloo is populair onder gezinnen en ouderen vanwege de goede voorzieningen, bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. De gemeente Heiloo telt een inwonersaantal van 24.312 inwoners.

Kenmerken van Heiloo:
Natuur en recreatie: Heiloo ligt nabij het Noord-Hollands Duinreservaat en de kust, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor wandelen en fietsen. Het bosrijke Landgoed Nijenburg en het Heilooërbos zijn geliefde plekken voor natuurliefhebbers.

Historische bezienswaardigheden: De Witte Kerk, een van de oudste kerken van Nederland, en de Willibrordusput, een oude waterput met een religieuze betekenis, zijn bekende trekpleisters.

Bereikbaarheid: Heiloo heeft een eigen treinstation met directe verbindingen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Met de auto is het goed bereikbaar via de A9.

Voorzieningen: Het dorp heeft een gezellig centrum met winkels, restaurants en markten. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en culturele activiteiten.

Woonomgeving: Heiloo staat bekend als een gewilde woonplaats met veel vrijstaande huizen en ruime wijken, gecombineerd met nieuwbouwprojecten.

Heiloo biedt een fijne balans tussen rust, natuur en stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te bezoeken.

Hoogeweg 75 in Heiloo is gelegen aan de Hoogeweg, een rustige weg die ontspringt uit de Zevenhuizerlaan en Heerenweg. Deze historische weg loopt langs groene velden, historische boerderijen en vrijstaande huizen.

De omgeving van de Hoogeweg wordt gekenmerkt door een landelijke en rustige sfeer, met een mix van historische en moderne woningen. Recentelijk zijn er nieuwbouwprojecten gerealiseerd, zoals op de locatie Hoogeweg 72, waar 45 nieuwbouwwoningen zijn gebouwd.

Voor de meest actuele en specifieke informatie over Hoogeweg 75 is het raadzaam contact op te nemen met de gemeente Heiloo.

PROCEDURE
Het perceel wordt per openbare inschrijving verkocht via het verkoopplatform Vendr, te benaderen middels onderstaand link:

Aan de verkoopprocedure kunnen uitsluitend partijen deelnemen die daartoe zijn uitgenodigd door de makelaar en die de NDA van Vendr alsmede de aanvullende bieding- en deelnemingsvoorwaarden van verkoper hebben geaccepteerd.

De uiterste datum voor inschrijving is maandag 16 juni 2025 om 12:00 uur. Een ieder kan met het in de dataroom geplaatste inschrijfformulier een bieding uitbrengen en deze voor maandag 16 juni 2025 om 12:00 uur per post of per email sturen naar:

Krans Notarissen
T.a.v. Mevrouw M.Y. de Hoop

Bezoekadres
Van Eedenstraat 20
2012 EM Haarlem

Postadres
Postbus 104
2000 AC Haarlem

telefoon: 023-5319398
e-mail :

Ten behoeve van de verkoop is reeds een vooraf opgestelde koopovereenkomst alsmede een concept leveringsakte beschikbaar. In de koopovereenkomst is o.a. opgenomen (a) dat de parochie de notaris aanwijst, (b) dat het object verkocht wordt op basis van “as is, where is”, (c) een anti-speculatiebeding (doorverkoopverbod) voor minimaal 10 jaar en (d) een opschortende voorwaarde met betrekking tot het verkrijgen van een bisschoppelijke machtiging.

Na de inschrijving zal door (1) het bestuur van het diocesaan heiligdom vergaderd worden over de gunning van de verkoop. Tevens is instemming vereist van (2) het bisdom Haarlem-Amsterdam c.q. de bisschop, (3) de Raad voor Economische Aangelegenheden (REA) en (4) het Kathedrale Kapittel. Houdt u rekening met een termijn van tenminste 6 (zes) weken.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.