Saffraan 7892 Klazienaveen

Te Koop! Bouwkavel

Aan de rand van Klazienaveen, gelegen op bedrijventerrein "Pollux" te Klazienaveen ligt deze bouwkavel met de bestemming wonen en werken. De kavel ligt op korte afstand van de vele voorzieningen die het dorp Klazienaveen rijk is. Daarnaast liggen uitvalswegen zoals de A37 op zeer korte afstand. De oppervlakte en de kavel bedraagt 1.575 m2.

Het betreft een nog onbebouwde kavel van 1.575 m² waarop de verkoper al de nodige voorbereidende werkzaamheden heeft laten verrichten. O.a. v.v. grondverbetering/aanbrengen van een zandpakket, deels
bestraat met stelconplaten en betonklinkers en omheind met een fraai en robuust stalen afsluitbaar hekwerk. Dit betreft een verkoop welke met 21% BTW is belast (de hiervoor door verkoper geleverde werk- en materiaalkosten zijn in de koopsom begrepen), daarnaast zijn de notariskosten voor rekening koper (k.k.).

Op de locatie is bestemmingsplan 'Bedrijventerrein - Pollux en Bedrijvenpark A37' van toepassing, met de functie-aanduiding ''Bedrijven tot en met categorie 3.1'' en 'Bedrijfswoning toegestaan'.

Voor bouwwerken geldt:
- Maximaal 70% van de kavel mag worden bebouwd;
- De maximale bouwhoogte bedraagt 7 meter;
- De oppervlakte van de bedrijfswoning inclusief bijbehorende bouwwerken mag maximaal 150 m²
bedragen;
- De oppervlakte van het bedrijfsgebouw dient minimaal 150 m² te bedragen
- Bouwwerken dienen te worden voorzien van een plat dak.

Meer gedetailleerde informatie beschikbaar op de website Omgevingsloket of bij de gemeente
Emmen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."