Laageinderweg 5 3774 TC Kootwijkerbroek

Te koop : een ruim bouwperceel van 1.820 m² in Kootwijkerbroek, gelegen aan de rand van het dorp en dichtbij industrieterrein Puurveen. Deze kavel heeft de bestemming "Bedrijven tot en met categorie 2", ideaal voor de bouw van een kantoorgebouw, opslagruimte of bijvoorbeeld een autobedrijf. De hal die op de impressie is weergegeven betreft een vergunde situatie. De ligging is uitstekend, met snelle toegang tot de A1 en het centrum van Kootwijkerbroek. Er is tevens ruimte voor het ontwikkelen van een bedrijfswoning, al is hier momenteel geen vergunning voor aangevraagd. Deze kavel vraagt om een actieve ondernemer die de handen uit de mouwen wil steken en het maximale uit deze locatie haalt. Ben jij die ondernemer?

Ligging
Deze kavel ligt aan de rand van het dorp Kootwijkerbroek, dichtbij het kleinschalige industrieterrein Puurveen, en biedt een goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de A1 en A30 is het logistiek gezien goed te bereiken, terwijl je toch profiteert van een rustige en landelijke omgeving.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Garderen
Sectie: F
Nummer: 2525
Grootte: 1.820 m²

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 2.
Maximum bouwhoogte: 10 meter
Maximum goothoogte: 4 meter

Vergunning
Vergunning is geregeld via DBL. Meer informatie is op te vragen via ons kantoor.

Beplantingsplan
De koper dient een borg van €5.000,- over te nemen, die door de verkoper eerder aan de gemeente is voldaan in verband met een beplantingsplan. Na uitvoering en goedkeuring van het beplantingsplan wordt deze borg door de gemeente terugbetaald aan de koper.

Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper.

Aanvaarding
In overleg.