Bart van Slobbestraat 6471 WV Eygelshoven

COURANT INGEDEELDE BOUWKAVEL MET RIANTE STROOMAANSLUITING

Namens verkoper mogen wij u deze perfect gesitueerd bouwkavel aanbieden, midden op bedrijventerrein ‘Julia’, op steenworp afstand van de Nederlands/Duitse grens. Doordat de kavel is voorzien van een zeer zware stroomaansluiting is bijna elke mogelijke bedrijfsvoering op deze locatie geschikt. Dat maakt dit kavel op dit moment een zeldzaamheid in zijn soort.

Graag praten wij u bij over de mogelijkheden op deze kavel. Uiteraard kan dit perceel zo snel mogelijk ingezet worden. De levering is vrijgesteld van overdrachtsbelasting en zal in de BTW sfeer geschieden.

BASISKENMERKEN
Adres: Bart van Slobbestraat ong., 6471WV Eygelshoven
Gebruik: Bedrijfsmatig bestemde bouwgrond
Perceeloppervlakte: ca. 8.000 m² (na kadastrale splitsing)
Vraagprijs: € 121,- per m² excl. BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

LOCATIE
Het object is gelegen op industrie-handelsterrein "Julia" in Eygelshoven (Kerkrade). Op moment van schrijven is het traject Buitenring Parkstad Limburg (BPL) voltooid; een nieuwe snelweg van ca. 26 km lang. Met dit nieuwe traject is de bereikbaarheid van de oostelijke kant van Zuid Limburg enorm verbeterd. Het treinstation van Eygelshoven, met verbindingen naar Heerlen en Aken is op loopafstand gelegen.

KAVELINFORMATIE
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Julia´ bestemd als ´Enkelbestemming Bedrijventerrein´ met de aanduidingen:
- bedrijven tot en met categorie 3.2
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
De kavel wordt in huidige staat (‘as is, where is,) gesplitst opgeleverd.

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 121,- per m² excl. BTW
Aanvaarding: In overleg
Kadastrale info: Gemeente Kerkrade, sectie P, nummer 1359 (gedeeltelijk), groot 18.380 m² (na splitsing wordt er
ca. 8.000 m² verkocht).
Eigendom soort: Volle eigendom
Oplevering: gesplitst in huidige staat

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.