Het Veld 7 9448 XC Marwijksoord

Huis & Vos Bedrijfsmakelaars biedt te koop aan: Bouwgrond gelegen te Marwijksoord, perfect voor bijvoorbeeld een mooie bedrijfsloods en direct gelegen naast de afrit van de N33.

Het nieuwe bedrijventerrein van Marwijksoord, gesitueerd naast Rolde, is de perfecte plek om uw bedrijf voort te zetten of natuurlijk te beginnen. Met de goede locatie en uitvalswegen richting Assen of Gieten zou dit natuurlijk de juiste locatie zijn.

Namens onze opdrachtgever bieden wij een kavel aan Het Veld 7 A te Marwijksoord aan. Deze kavel beschikt over een kaveloppervlakte van circa 609 m² waarvan circa 413 m² beschikbaar is. Door de huidige eigenaar worden snellaadstations gebouwd op een deel van het perceel (circa 184 m²). Deze snellaadpalen zijn voor groot en klein elektrisch vervoer. De vraagprijs bedraagt € 65.000,- k.k. excl. BTW.

De kavel biedt meerdere mogelijkheden tot bedrijvigheid aan en deze kunt u uitgebreid terugvinden op de website van ruimtelijke plannen en onderstaand geeft in grote lijnen aan wat mogelijk is.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
1. licht-industriële (ambachtelijke) bedrijven, bouwnijverheid-, garage-, groothandel-, reparatie-, taxi-, koeriers-, verhuur- en dienstverlenende bedrijven die zijn genoemde in Bijlage 1 onder de categorieën 1 tot en met 3 en onder een afstand tot 50 m ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zone 1';
2. licht-industriële (ambachtelijke) bedrijven, bouwnijverheid-, garage-, groothandel-, reparatie-, taxi-, koeriers-, verhuur- en dienstverlenende bedrijven die zijn genoemde in Bijlage 1 onder de categorieën 1 tot en met 3 en onder een afstand tot 100 m ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - zone 2';

met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven;
met daaraan ondergeschikt:
b. nutsvoorzieningen;
c. groenvoorzieningen;
d. paden;
e. water;
met de daarbijbehorende:
f. parkeervoorzieningen;
g. tuinen, erven en terreinen;
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Bij vragen over het bestemmingsplan kunt u gerust contact opnemen met ons kantoor. (Bron: Ruimtelijkeplannen.nl)

Let op:
- Wij hanteren een projectnotaris namelijk Olenz Notarissen te Veenendaal.
- Clausule van geen bezwaar tegen de door huidige eigenaar voorgenomen plannen wordt opgenomen.
- Mogelijk wordt er een erfdienstbaarheid opgenomen inzake het weggedeelte naar het achterterrein, dit kan nodig zijn als de netbeheerder de trafo alleen aan een ‘straatzijde’ wil plaatsen.

Bent u geïnteresseerd in uw eigen kavel voor het opstarten van uw eigen bedrijfsruimte? Neem dan snel contact op!