Oude Herenweg 1 2215 RZ Voorhout

Betreft:

Het object betreft thans een perceel bollenland met opstallen gelegen op eigen grond gelegen in het buitengebied van Voorhout (Teylingen). Het object is kadastraal bekend als Gemeente Voorhout, sectie B, nummer 3008 en geeft goede (her)ontwikkelingsmogelijkheden.

De kadastrale grootte van het object bedraagt 11.630 m2.
Het perceel is op een hoek gelegen en is op dit moment voorzien van een loods, een bedrijfswoning, schuur, kweekkas en paardenbak.

De woning is ca. 143 m2 groot is gebouwd rond 1968 en de bedrijfsruimte is ca. 428 m2 groot en is in gebruik als opslag en voorts is de kas ca. 272 m2 en de opslagloods ca. 130 m2 groot. Zowel de woning, de bedrijfswoning als een gedeelte perceel (paarden) zijn verhuurd.

Op dit moment zijn er delen, al dan niet, tijdelijk verhuurd:

– Woning t.b.v. arbeidsmigranten
– Loods t.b.v. opslagruimte
– Paardenbak t.b.v. paardenondernemer

De totale huur bedraagt op dit moment ca. € 2.800 per maand. Koper dient zelf zorg te dragen voor een plan en dit zelf dienen af te stemmen met de betrokken gemeente.

Oppervlakte:

De oppervlakte van het perceel bedraagt ca. 11.630 m2 en de aanwezige opstallen hebben totale oppervlakte van ca. 973 m2.

Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd met:

– Verlichting;
– Verwarming;
– Keuken/ pantry;
– Toiletvoorzieningen;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid;

Koopsom:

De koopsom bedraagt € 1.390.000,00 kosten koper.

Belasting:

Het onroerend goed wordt in de sfeer van de overdrachtsbelasting over gedragen.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 die op 10 minuten rijafstand gelegen is. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid.

Parkeren:

Parkeren is goed mogelijk het op terrein.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een waarborgsom dienen te storten in handen van de behandelend notaris ter grootte van 10% van de koopsom.